Подписаться
Курс ЦБ на 16.11
63,88
70,41
Деловой квартал / Новости / CMP REALTY знает, как купить квартиру в Дубае за полцены и сразу зарабатывать н...
CMP REALTY знает, как купить квартиру в Дубае за полцены и сразу зарабатывать на ней
Источник: DK.RU

CMP REALTY знает, как купить квартиру в Дубае за полцены и сразу зарабатывать на ней

Самое читаемое
  • Мэру показали малоизвестное новосибирское предприятие Мэру показали малоизвестное новосибирское предприятие
  • Морозы и потепление ждут новосибирцев на выходных Морозы и потепление ждут новосибирцев на выходных
  • 166 черных кредиторов нашел Банк России в Сибири 166 черных кредиторов нашел Банк России в Сибири
  • В мэрии Новосибирска может появиться новое управление В мэрии Новосибирска может появиться новое управление
  • «Аэрофлот» прекратил обслуживание в бизнес-зале новосибирского Толмачево «Аэрофлот» прекратил обслуживание в бизнес-зале новосибирского Толмачево
16:00   01.08.2018

Рожденная в Новосибирске компания ГЖА.рф давно работает за границей под брендом CMP realty, и сейчас начала сотрудничество с застройщиком самой Бурдж-Халифы! Купить квартиру в Дубае? Легко!

Генеральный директор компании CMP Realty Co., Ltd Алексей Котлов рассказал DK.RU, как выгодно купить и сдать в аренду квартиру в «золотой» стране.

Инвестировать в недвижимость в одной из самых богатых стран мира на самом деле не так страшно, как многим кажется на первый взгляд. Ведь центр Арабских Эмиратов, город Дубай, развивается крайне динамично и каждый год привлекает все больше туристов и бизнесменов, поэтому недвижимость там становится сферой все более востребованной и выгодной с точки зрения инвестиционных возможностей. Главное — суметь хорошо подобрать партнера.

Помощником и проводником в богатый возможностями мир недвижимости Дубая и выступает компания CMP realty, заключившая договор с EMAAR PROPERTIES. Это крупнейшая в арабском мире девелоперская компания с активами в $ 92 млрд. Однако с ее помощью можно легко зарабатывать, не вкладывая огромных денег и не теряя большие проценты на вознаграждении.  

Зачастую, как рассказал Алексей Котлов, недвижимость для сдачи в аренду в Дубае берут те, кто не собирается там жить постоянно, и в связи с этим отдают ее управляющей компании, чье вознаграждение, как правило, составляет очень большой процент от стоимости жилья — 40-60%! Таким образом, посреднику достается слишком большая доля дохода, чтобы назвать такую инвестицию выгодной для владельца.

Именно поэтому EMAAR PROPERTIES открыла новое подразделение — EMAAR EASE — фирму, которая занимается сдачей недвижимости в аренду с беспрецедентно низкой для арабского рынка комиссией — 20%. Единственное условие — EMAAR работает только с объектами собственной застройки, не привлекая других девелоперов.

Компания сдает квартиры посуточно с помощью партнеров, веб-ресурсов и известных приложений (AirBnB, Booking.com, homesaway, flipkeys и др.). Для запуска сдачи квартиры необходимо внести залог в размере 1000 дирхамов (на 30.07.2018 1 дирхам = 17,09 рублей), за эти деньги в квартиру установят электронный замок и кулер с водой.

Кроме того, компания, заботясь о владельцах квартир, устанавливает для них упрощенные условия заезда в собственные апартаменты: во-первых, для того чтобы провести отпуск в своей квартире, даже в высокий сезон, не нужно уведомлять посредника за месяц и бронировать свое же жилье, достаточно сообщить о своем приезде за пять рабочих дней. Да и прожить в своей квартире владелец может неограниченное количество времени, а не 14 дней, которые являются стандартом на заграничном рынке арендной недвижимости.

Также и сообщить о прекращения сдачи своего жилья в аренду можно всего за три месяца, а не за 1-2 года, установленные другими управляющими компаниями.

В низкий сезон, то есть летом, компания предлагает своим клиентам акцию: покупку апартаментов с постоплатой 50% в течение трех лет после сдачи объекта. А получить ключи от квартиры и начать сдавать ее можно сразу по готовности дома. Также EMAAR оплачивает половину налога на регистрацию недвижимости, который составляет 2% от цены объекта. Еще стоит отметить, что апартаменты от ЭМААР покупатель получает с полностью оборудованной кухней, и докупать придется совсем не много.


Что касается доходности апартаментов, то ее посчитать легко: известно, что на первой береговой линии она будет приносить максимальный доход от посуточной аренды. Стоимость таких апартаментов с одной спальней составляет от 1 400 000 дирхамов (сдача намечена на 2021 год, к этому моменту необходимо выплатить всего 700 000 дирхамов, что меньше 200 000 долларов). Остальную половину нужно доплатить лишь к 2024 году, но к тому моменту вы уже три года будете получать доход от аренды. Средняя доходность недвижимости на первой линии, по информации CMP REALTY, составляет 8% годовых или 24 % за три года. Следовательно, после получения ключей выплатить останется только 26%, или 364 000 дирхамов.

Компания CMP REALTY в партнерстве EMAAR EASE помогает найти максимально выгодное решение для любого типа инвесторов. Звоните нам, и вы станете счастливым владельцем апартаментов в Дубае, не тратя на это баснословные деньги!

CMP REALTY знает, как купить квартиру в Дубае за полцены и сразу зарабатывать на ней  1

Директор по международному развитию ГЖА.рф

Сергей Беседин

Тел./WhatsApp + 7 953 800 88 98

CMP REALTY знает, как купить квартиру в Дубае за полцены и сразу зарабатывать на ней  2

Директор ГЖА.рф в ОАЭ Михаил Ангеловский

Тел./WhatsApp + 971 50 942 19 18

Адрес ГЖА.рф в ОАЭ: Emaar Business Park Building No. 3,
Ground Floor, P.O. Box 125400, Dubai (UAE)

Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Новости

Россия передает Украине корабли, задержанные год назад. Почему это важно? Россия передает Украине корабли, задержанные год назад. Почему это важно?
Россияне стали реже досрочно гасить кредиты. Почему это плохой признак?
В Госдуме предложили новый порядок раздела имущества при разводах
В мэрии Новосибирска может появиться новое управление
Утвердили сумму и дату строительства новосибирского СКИФа
Банки хотят получать от россиян декларации о теневых доходах. Чего стоит опасаться?
ФНС хочет забирать подарки у детей за субсидиарную ответственность их родителей

Бизнес

Мэру показали малоизвестное новосибирское предприятие Мэру показали малоизвестное новосибирское предприятие
Новосибирским предпринимателям бесплатно помогут развить бизнес
МТС оснастит «умными» датчиками спецодежду работников опасных производств
«Аэрофлот» прекратил обслуживание в бизнес-зале новосибирского Толмачево
Партнер «Нафтатранс плюс» откроет первую АЗС под новым брендом
Мини-отель недалеко от ЖД вокзала продают за 27 миллионов
В Яндекс.Карты добавили новый раздел

Свое дело

«Завтра придет ФСБ, стукнет по голове и скажет — переписывай компанию. И 10 млн уплыли» «Завтра придет ФСБ, стукнет по голове и скажет — переписывай компанию. И 10 млн уплыли»
«Увидел первый миллион на счёте в 20 лет. Чувствовал себя шейхом, но потом корона слетела»
«Шальных денег больше не будет». Как из стартапа получился бизнес с оборотом 1,2 млрд
Год без зарплаты: как запустить бизнес, когда денег почти нет, а прежний проект закрылся
«Сейчас бы точно не пошла в этот бизнес». Как небольшие АЗС конкурируют с «Газпромом»
«Туррынок ждет трансформация. Приложения и сервисы вытеснят заплывшие жиром агентства»
«Завод просто не бросишь, деньги со счета не снимешь». Честная изнанка реального бизнеса

Качество жизни

Дольщики Тульской узаконили свой статус и скоро получат жилье Дольщики Тульской узаконили свой статус и скоро получат жилье
«Бизнес только выигрывает от отсутствия интереса государства». Илья Осипов о жизни в США
«Растить девочек для того, чтоб выдать замуж? И сегодня это разумно. Но подходит не всем»
«Когда дети делают не то, чего мы от них ожидаем, наша любовь начинает растворяться»
ГК «Сибмонтажспецстрой» займется дальнейшим благоустройством новосибирской набережной
Росреестр считает цифровизацию госуслуг фактором инвестпривлекательности региона
Инфляция в Сибири снизилась, но остается выше общероссийского уровня

Мнения

«Режим самозанятых — первый шаг к тотальному контролю за доходами населения» «Режим самозанятых — первый шаг к тотальному контролю за доходами населения»
«Котиков любят все. Аэрофлот не любит никто». Почему всех возбудила история Я/ТЫТолстыйкот
«Сотрудников не нужно мотивировать. Астронома ведь никто не заставляет искать звезды»
«Спроса на продукты из РФ за рубежом еще долго не будет. Другое дело — экспорт компаний»
«Следующее после НДС необузданное море денег — серые зарплаты. Ждем 2020 года»
«Скворцова предложила вынести вопрос об эвтаназии на референдум. Это ублюдочно и мерзко!»
«Безответственность — проблема 25-летних». Что не так с новым поколением работников

Лайфхаки

Вездеходы, но не джипы: лучшие кросс-версии автомобилей, представленные в России Вездеходы, но не джипы: лучшие кросс-версии автомобилей, представленные в России
Как открыть бизнес, который принесет деньги. Пять важных факторов
«Отстаньте от детей! Это ваши страхи потери работы и комплексы неполученных профессий»
Не можете добиться успеха? Вам мешает мозг. Чем вы умнее — тем хуже ситуация
«Одного интересуют только деньги, другой сеет доброе и вечное. Вам не нужны оба»
Не идите в бизнес в 30 лет. Доказано, что свое дело в 40+ куда более успешно
Две минуты в день. Именно столько нужно, чтобы начать идеально контролировать свой мозг
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.