Cтроителям добавят амбиций

По сравнению с прошлым годом ввод жилья в Новосибирске уменьшился примерно на 20% (в 2008 г. построили 1,02 млн кв. м жилья). Как и годом ранее, лидирует по объемам введенного жилья компания «Энергомонтаж». Она построила 101,3 тыс. кв. м жилья (в 2008 г. — 112,7 тыс. кв. м). Но в целом первая десятка застройщиков сильно изменилась. Впервые за несколько последних лет в нее не вошли «Первый строительный фонд», «Сибирь-развитие», «Уникон».
В сданных в эксплуатацию домах остался непроданным примерно каждый десятый кв. м (1 561 квартира). В начале 2009 г. доля нереализованного жилья достигала 25%, а спад объемов строительства — почти 50%. Компаниям помогла господдержка. В 2009 г. 15 застройщиков получили госгарантии по кредитам на возведение домов. А компенсация первого взноса в размере 300 тыс. руб. и субсидирование части ставки по ипотеке стимулировали спрос на квартиры в новостройках.
В 2010 г. власти намерены увеличить ввод новостроек. По словам заместителя губернатора Владимира Анисимова, ориентиром на ближайшие годы для области является планка в 2 млн кв. м (на долю города в среднем приходится около 70% сданного жилья. — Прим. «ДК»). Власти продолжат поддержку стройкомплекса. По словам Владимира Анисимова, на госгарантии застройщикам в бюджете области на 2010 г. заложено 1,5 млрд руб. Однако процедура получения поддержки будет изменена, рассказал он: «Раньше комиссия рассматривала заявку, а затем застройщик шел в банк. Теперь решение о поддержке будет приниматься на основании решения банка и заключения о готовности объекта к вводу».