Детсад в Новосибирске снесут ради стройки
В Новосибирске состоялся аукцион по продаже участка земли со зданием детского сада. Предприниматель, имеющий десятки миллионов рублей, стал победителем торгов.
Новосибирский завод им. Коминтерна реализовал на аукционе участок земли площадью 0,3 га со зданием детского центра, расположенного в центре города по адресу ул. Соревнования, 22б, сообщает «КоммерсантЪ».
По данным издания, имущество вошло в единый лот с начальной стоимостью 60 млн руб. В итоге предложившему 77,26 млн руб. участнику торгов он и достался. Победителем был назван предприниматель Станислав Беляев.
Плащадка подходит для общественной застройки. Однако сейчас проданное здание обременено арендой, сейчас здесь работает частный детский центр «Акварель».
Выяснить планы предпринимателя относительно участка не удалось. Остальные участники торгов рассказали «КоммерсантЪ», что им в этом лоте была интересна только земля.
Издание также приводит подсчеты советника управляющего партнера компании DSO Consulting Сергея Сидоренко, который считает сложившуюся в результате торгов цену приемлемой, если планировать на участке строительство коммерческой недвижимости:
«Здесь можно разместить бизнес-центр площадью 10–12 тыс. кв. м, стоимость которого в нынешних ценах составляет 800–960 млн руб. Таким образом, цена продажи участка — менее 10% от потенциальной стоимости будущего делового центра — вполне адекватна»,— подсчитал аналитик.
В свою очередь учредитель и директор детского центра «Акварель» Татьяна Клюшницина поделилась своими мыслями на этот счет. Она сообщила изданию, что надеется продлить аренду, которая должна закончиться с завершением торгов.