Динамика цен на торговую недвижимость в Новосибирске: стрит-ритейл начал активно расти

Стоимость торговой недвижимости растет, несмотря на заметные колебания месяц от месяца. В то же время аренда поднимается более заметными темпами, начиная с сентября.

По данным аналитического центра Андрея Осадчего, за первые два месяца IV квартала 2017 г. цены продаж торговой недвижимости в Новосибирске выросли по сравнению третьим кварталом 2017 г на 4,3% — средневзвешенная удельная цена по итогам этого периода составила 64,5 тыс. руб. за кв. м.

В торговых центрах площади практически не подорожали: по сравнению с третьим кварталом 2017 г. стоимость поднялась только на 1,3%, до 62,8 тыс. руб. за кв. м.

Самый заметный рост цен торговой недвижимости отмечается в категории стрит-ритейл: средневзвешенная стоимость квадратного метра за два месяца IV квартала здесь составила 78,3 тыс. руб. за кв. м — это почти на 9% больше по сравнению с III кварталом 2017 г.

Цены аренды также имеют положительный тренд: за октябрь-ноябрь 2017 г. ставки поднялись на 4,9% (к III кварталу) — в среднем «квадрат» обходится в 803 руб. за месяц. Аренда в торговых центрах, напротив, в целом снизилась на 5,5%, до 729 руб. в мес.

В категории стрит-ритейл также происходит и самый высокий рост арендных ставок: средневзвешенная стоимость аренды квадратного метра за два месяца IV квартала здесь составила 858 руб. в мес. за кв. м (рост 9,7% к III кварталу).

Самое читаемое
  • Уральские строители прогнозируют критическое снижение объема ввода жильяУральские строители прогнозируют критическое снижение объема ввода жилья
  • Чайлдфри — все? Студенты Екатеринбурга пересмотрели свое отношение к родительствуЧайлдфри — все? Студенты Екатеринбурга пересмотрели свое отношение к родительству
  • Экс-вице-мэр Екатеринбурга Контеев после освобождения по УДО займется внуками и храмамиЭкс-вице-мэр Екатеринбурга Контеев после освобождения по УДО займется внуками и храмами
  • Множество предприятий сидит «на подсосе». Что думают банкиры об экономике РФМножество предприятий сидит «на подсосе». Что думают банкиры об экономике РФ
  • Вице-президент «Транснефти» скончался, выпав из окнаВице-президент «Транснефти» скончался, выпав из окна
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.