Доходы от сдачи аренды жилья в Новосибирске снизились
Эксперты отмечают, что сейчас в Новосибирске и покупать не выгодно и продавать, и покупать жилье. А если сдавать в квартиру в аренду?
Аналитическая служба портала N1.ru вместе с НГС.Недвижимость провели исследование, чтобы выяснить в какие квартиры лучше вкладывать деньги, чтобы сдавать их наиболее выгодно.
В исследовании учитывалось и время простоя квартиры в поисках арендаторов (2 раза в год), и средняя стоимость жилья, и средняя арендная ставка. Расходы на коммунальные услуги, которые как правило ложатся на плечи арендаторов, при ранжировании не учитывались.
По окупаемости инвестиций лидируют однокомнатные квартиры в Октябрьском районе Новосибирска - за год сдаваемые в аренду площади вернут хозяевам 7,3% стоимости объекта. Ленинский район по этому показателю оказался на втором месте с 7%. Самую меньшую доходность показал Первомайский район (6%).
В целом аналитики подсчитали, что за год все новосибирские квартиры на "вторичке" потеряли в цене в среднем 6%, а аренда подешевела на 12%. При этом "квадрат" в среднем теперь стоит не 62 250 руб., как было год назад, а 58 550 руб. В 2 раза выросло время поиска арендаторов: 14 дней вместо 7, как было год назад.
Всё это привело к снижению доходности от сдачи квартир в наем: за год окупаемость снизилась на 0,8% - теперь этот показатель составляет в среднем 6,6% (в прошлом году 7,4%).
«Ситилинк» подал в суд на Wildberries, сумма иска превышает 260 млн руб. 
Российские бренды не справились с диверсификацией и продают схожие модели одежды 
Партнер Wildberries заявил, что у маркетплейса «почти не осталось действующих складов» 
Шестерых кандидатов от партии «Яблоко» задержали в Екатеринбурге в преддверии выборов 
Свершилось: усадьбу Харитоновых-Расторгуевых передают в собственность Свердловской области