Эксперт: «Проектное финансирование остается труднодоступным для застройщиков»

Сегодня многие незаконченные объекты не попали ни в одну из легитимных схем достройки. А проектное финансирование дорого обходится застройщикам: цены на жилье растут, а спрос на него падает.

#БИЗНЕС

Строительная деятельность в регионе всегда была бурной. После реформы возникли проблемы. Их нужно решить в кратчайшие сроки, чтобы не нанести непоправимый урон целой отрасли, — цитирует КП-Новосибирск зампреда региональной общественной палаты Владимира Ермолу.

На круглом столе в новосибирском облправительстве ценообразование назвали одной из основных проблем новой схемы финансирования строительства жилья. Проектное финансирование недоступно для многих застройщиков из-за жестких требований банков и, по словам председателя комиссии Общественной палаты по вопросам ЖКХ, градостроительства, дорожного комплекса Максима Федорченко, из-за «скрытых платежей» ставка фактически достигает 20-30% годовых. Это максимально дорогим, что, конечно же, сказывается на финальной цене жилья и спросе на него.

В мае эксперты в городском департаменте строительства и архитектуры давали прогнозы, что 71 строящийся жилой дом в Новосибирске может не получить проектное финансирование. А месяцем ранее облправительство подсчитало, что 34% новосибирских застройщиков будут работать по новой схеме.

Самое читаемое

Партнер Wildberries заявил, что у маркетплейса «почти не осталось действующих складов»
Российские бренды не справились с диверсификацией и продают схожие модели одежды
Свершилось: усадьбу Харитоновых-Расторгуевых передают в собственность Свердловской области
Козицын, Жога и Паслер дали старт новому этапу в работе фабрики Волковского ГОКа
Денис Паслер рассказал, когда закончится топливный кризис, и встал на защиту «Водоканала»

Новости

Бизнес

Свое дело

Качество жизни

Мнения

ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях