Эксперт: «Проектное финансирование остается труднодоступным для застройщиков»
Сегодня многие незаконченные объекты не попали ни в одну из легитимных схем достройки. А проектное финансирование дорого обходится застройщикам: цены на жилье растут, а спрос на него падает.
Строительная деятельность в регионе всегда была бурной. После реформы возникли проблемы. Их нужно решить в кратчайшие сроки, чтобы не нанести непоправимый урон целой отрасли, — цитирует КП-Новосибирск зампреда региональной общественной палаты Владимира Ермолу.
На круглом столе в новосибирском облправительстве ценообразование назвали одной из основных проблем новой схемы финансирования строительства жилья. Проектное финансирование недоступно для многих застройщиков из-за жестких требований банков и, по словам председателя комиссии Общественной палаты по вопросам ЖКХ, градостроительства, дорожного комплекса Максима Федорченко, из-за «скрытых платежей» ставка фактически достигает 20-30% годовых. Это максимально дорогим, что, конечно же, сказывается на финальной цене жилья и спросе на него.
В мае эксперты в городском департаменте строительства и архитектуры давали прогнозы, что 71 строящийся жилой дом в Новосибирске может не получить проектное финансирование. А месяцем ранее облправительство подсчитало, что 34% новосибирских застройщиков будут работать по новой схеме.
Поделиться
Самое читаемое
«Госуслуги» отказываются от SMS-кодов и вводят вход через Max 
Кандидатов в мэры стало шесть: ОП выдвинула директора института экономики Юлию Лаврикову 
«Эффект Долиной» и бабушкины схемы мошенничества на рынке недвижимости 
Где искать, как привлечь и сколько платить? hh.ru знает все 
Екатеринбуржцы стали в 1,6 раза чаще искать подработку