Федеральные эксперты: Новосибирск в лидерах по снижению цен на офисы и по объемам площадей

Согласно исследованию офисной недвижимости в российских городах, в Новосибирске одни из самых высоких цен в этом сегменте, но падение также одно из самых значительных.

Среди городов-миллионников с самыми высокими ставками аренды офисов класса А Новосибирск занял 6 место. Его обогнали Екатеринбург, Воронеж, Нижний Новгород и Красноярск с максимальной ценой 15 254 руб. за кв. м.

В столице Сибири максимальные ставки такие же, как и в Казани, 14,4 тыс. руб. Такие данные приводит РБК, ссылаясь на исследование международной консалтинговой компании JLL, в котором не учитывались рынки Москвы и Санкт-Петербурга.

В то же время Новосибирск вошел в число лидеров по объему площадей офисной недвижимости: первым по этому показателю стал Екатеринбург, где насчитывается 663 тыс. кв. м офисов, Новосибирск — второй с 508 тыс. кв. м. Нижний Новгород оказался третьим (276 тыс. кв. м).

Что касается колебаний арендных ставок по всем типам коммерческой недвижимости, то тут аналитики сервиса Domofond еще летом привели следующие данные: падение за год произошло в 14 крупных городах России. Офисы потеряли в 4%, а вот сильнее всего отрицательная динамика заметна в Красноярске (минус 8%), Нижнем Новгороде и Новосибирске (по 7%).