«Фламинго» — европейский стиль на сибирской земле

Это не только региональная тенденция — аналогичное снижение наблюдается и на федеральном уровне. Эксперты объясняют такие тенденции насыщением рынка традиционного жилья, и видят выход из этой ситуации в комплексной застройке новых микрорайонов с комфортным форматом жилых зданий и развитой инфраструктурой.

Опыт строительной компании «Новосибирский квартал» подтверждает перспективность такого подхода. Застройщик уже сейчас значительно превзошел свои прошлогодние показатели по вводу жилья, и продолжает наращивать объёмы готового строительства. При  этом значительную долю сданных квадратных метров составляет застройка микрорайона «Фламинго», который заметно выделяется на фоне привычного новосибирского строительного пейзажа.

«В этом году мы сдали более ста тысяч квадратных метров. Это примерно в полтора раза превышает наш прошлогодний результат, и таких показателей мы достигли за счёт начала активной работы на новом микрорайоне «Фламинго», говорит исполнительный директор по строительству компании «Новосибирский квартал» Дмитрий Лексин. «Пока еще не все объекты введены» — продолжает он, уточняя далее: сейчас идет сдача двухподъездного панельного дома на микрорайоне «Краснообский», здесь же сдается семиэтажная гараж-стоянка. А на «Фламинго» три дома уже сданы, и до конца года планируется сдача ещё двух домов, делится директор по строительству ближайшими планами.

Три сданных дома уже заселены жильцами, так как квартиры в них передаются покупателям с отделкой «под ключ» — об этом рассказала руководитель отдела продаж компании «Новосибирский квартал» Лариса Неретина. «Жители там уже живут, окна светятся, все здорово, все красиво», радуется она за жителей нового микрорайона. Дополняя картину сегодняшнего дня — гуляют люди с ребятишками, качаются на качелях, катаются на горках, наслаждаются жизнью.

«Фламинго» — не просто новый микрорайон. У него особенный внешний облик, и отличные от многих других условия проживания — все это создает собственный своеобразный  стиль жилого комплекса. В его основе — средневысотная пятиэтажная застройка для классического европейского образа жизни, уютного и  безопасного, с просторными дворами без внутриквартальных дорог.

 

Составляющие комфорта

«Чем привлекателен Фламинго для наших жителей?» задается вопросом Лариса Неретина, сама же отвечая на него: «Плюс нового микрорайона — во-первых, просторы. У нас большая территория -  45 гектар, и все они полностью будут застроены. Сейчас в микрорайоне  пять домов – а будет их, как минимум, сорок. При этом есть возможность сделать хорошие дороги, подъездные пути, сделать придомовые площадки, тротуары, газоны, хорошее озеленение…

Во-вторых, наши дома пятиэтажные — соответственно на микрорайоне небольшая плотность населения. Это значит, что жители, соседи будут знать друг друга в лицо — ведь в подъездах по 20-30 квартир. А это вопрос и комфорта, и безопасности — чем меньше количество жителей, тем внимательнее люди друг к другу относятся.

В-третьих, автомобильных парковок хватает всем, нет необходимости воевать за место у дома», не устаёт перечислять преимущества проживания в микрорайоне с среднеэтажной застройкой руководитель отдела продаж компании «Новосибирский квартал». Еще один момент — в некоторых пятиэтажных домах повышенной комфортности есть лифты, добавляет «вишенку на торт» Лариса Неретина. Для пожилого человека, для мамы с ребенком – это огромный плюс.

«Пятиэтажная застройка — это очень интересный формат, такого больше нет ни в Новосибирске, ни во всей Сибири. Европейская часть России только начинает схожие проекты, но за Уралом — мы одни из первых застройщиков среднеэтажных домов европейского стиля», продолжает тему особенностей микрорайона «Фламинго» заместитель генерального директора компании «Новосибирский квартал» Юлия Завьялова. Она не скрывает — интересно быть в ряду первых, предоставлять такой новый и необычный продукт будущим жильцам.

 

Топ-менеджер строительной компании обращает внимание на цветовую гамму микрорайона, которая выполнена в теплых, пастельных тонах — но расцветка периметра несколько отличается от оттенков внутренней застройки. «Снаружи, по периметру, у нас чисто европейская классика, а внутри — более насыщенная, жизнерадостная  цветовая гамма. Так что снаружи микрорайон выглядит, как отдельный небольшой город — а внутри светлое и комфортное жилое пространство», рассказывает Юлия Завьялова. По ее словам, стиль «Фламинго» напоминает европейский стиль- например, немецких городков в старой Баварии.

«Сам микрорайон находится в хорошем месте с точки зрения экологии. В этих местах никогда не было крупных промпредприятий, заводов — здесь располагались опытные поля ВАСХНИЛ. Поэтому нет загазованности, всегда чистый воздух — это очень привлекает людей», дополняет Лариса Неретина. Она не сомневается — работать можно и в центре города, но жить, растить детей нужно на свежем, чистом воздухе, заряжаясь бодростью и здоровьем.

Инфраструктура стиля

Современная полноценная городская жизнь немыслима без надежной и качественной инфраструктурной поддержки. Учитывая загруженность ближайших инженерных сетей, для микрорайона «Фламинго» сооружаются собственные комплексы канализации, водо- и теплоснабжения. По информации Дмитрия Лексина, жилой комплекс имеет свою газовую котельную, которая работает бесперебойно уже второй год. Ее мощности далеко не исчерпаны, а с ростом застройки, подключением новых домов может уменьшаться и тариф на горячую воду, и отопление для жильцов.

«Все инженерные сети строятся новые — магистрали водопровода, канализации со строительством своей канализационно-насосной станции», продолжает исполнительный директор по строительству компании «Новосибирский квартал», отмечая — проектов такого уровня в Новосибирске нет, такого класса оборудование в городе еще никем не устанавливалось.

Говоря о планах на следующий год, Дмитрий Лексин делает упор на инфраструктурном строительстве. «Во второй половине первой очереди рассчитываем сдать многоэтажный гараж-стоянку с помещениями под магазины и другие социально-бытовые объекты, которые будут размещаться в цокольном и первом этажах — это будет востребовано как жителями, так и предпринимателями», не сомневается технический руководитель.

А сейчас на микрорайоне заканчивается строительство хоккейной коробки — жильцы будут ей пользоваться уже этой зимой. Спортивный объект сооружается вне планов по благоустройству — это новогодний подарок жильцам от строителей.

Отделы продаж: