Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
77,73
85,73
Деловой квартал / Новости / Инвесторам предлагается проект по реконструкции торгово-офисного здания в Акаде...
Инвесторам предлагается проект по реконструкции торгово-офисного здания в Академгородке
Источник: https://www.nazarov-partners.com/estate/176657/

Инвесторам предлагается проект по реконструкции торгово-офисного здания в Академгородке

Самое читаемое
  • Только 19% жителей Новосибирска выполнили приказ президента Только 19% жителей Новосибирска выполнили приказ президента
  • Стройфирмы ищут компромисс с властями по остановке работ на объектах Стройфирмы ищут компромисс с властями по остановке работ на объектах
  • Николай Мамулат: «Во всех отраслях бизнеса наблюдается стагнация» Николай Мамулат: «Во всех отраслях бизнеса наблюдается стагнация»
  • В Новосибирске подскочила популярность одного вида «противоугонок» В Новосибирске подскочила популярность одного вида «противоугонок»
  • Пенсионный фонд и соцфонды ждет огромная дыра — более 2 трлн руб. Причем расходы вырастут Пенсионный фонд и соцфонды ждет огромная дыра — более 2 трлн руб. Причем расходы вырастут
14:22   15.10.2019

Предлагается участие в инвестпроекте реконструкции торгово-офисного здания в качестве соинвестора-партнера. Цена вопроса — 50 млн руб.

Выгода проекта, как объясняет брокер, — компания Nazarov&partners — заключается в том, что в Академгородке основные земельные участки имеют федеральное значение, на них не предусмотрено строительство коммерческих торгово-офисных объектов. Поэтому существует дефицит офисных площадок в условиях большого спроса на них со стороны компаний, ведущих деятельность на территории Советского района города Новосибирска. 

Цель инвестпроекта — реконструкция торгового-офисного центра и его последующая эксплуатация, получение дохода от сдачи в аренду коммерческих помещений.

Площадь земельного участка, на котором расположено четырехэтажное здание, составляет 2216 кв. м, площадь застройки — 2 056 кв. м, из них 494 кв. м — торговые помещения с отдельными входами и загрузкой, 1562 кв. м — современные офисные помещения.

На территории есть парковка на 56 машиномест. Расчетный срок строительства, по информации брокера, составляет 9 месяцев, срок окупаемости — 5-6 лет.

Сейчас уже разработана проектная документация, получено положительное заключение экспертизы на проект реконструкции, а также на реконструкцию объекта.

Соинвестору предлагается право войти в проект, с приобретением доли, равной от общего объема инвестиций, с закреплением права собственности на коммерческие помещения, а также части земельного участка.

 

 

Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.