Инвесторам предлагается проект по реконструкции торгово-офисного здания в Академгородке

Предлагается участие в инвестпроекте реконструкции торгово-офисного здания в качестве соинвестора-партнера. Цена вопроса — 50 млн руб.

Выгода проекта, как объясняет брокер, — компания Nazarov&partners — заключается в том, что в Академгородке основные земельные участки имеют федеральное значение, на них не предусмотрено строительство коммерческих торгово-офисных объектов. Поэтому существует дефицит офисных площадок в условиях большого спроса на них со стороны компаний, ведущих деятельность на территории Советского района города Новосибирска. 

Цель инвестпроекта — реконструкция торгового-офисного центра и его последующая эксплуатация, получение дохода от сдачи в аренду коммерческих помещений.

Площадь земельного участка, на котором расположено четырехэтажное здание, составляет 2216 кв. м, площадь застройки — 2 056 кв. м, из них 494 кв. м — торговые помещения с отдельными входами и загрузкой, 1562 кв. м — современные офисные помещения.

На территории есть парковка на 56 машиномест. Расчетный срок строительства, по информации брокера, составляет 9 месяцев, срок окупаемости — 5-6 лет.

Сейчас уже разработана проектная документация, получено положительное заключение экспертизы на проект реконструкции, а также на реконструкцию объекта.

Соинвестору предлагается право войти в проект, с приобретением доли, равной от общего объема инвестиций, с закреплением права собственности на коммерческие помещения, а также части земельного участка.

 

 

Самое читаемое
  • Мегастройка завершена: участок М-12 Дюртюли — Ачит запустят в июлеМегастройка завершена: участок М-12 Дюртюли — Ачит запустят в июле
  • Суд Екатеринбурга разрешил открыть ТРЦ «Гринвич», но работать он будет с ограничениямиСуд Екатеринбурга разрешил открыть ТРЦ «Гринвич», но работать он будет с ограничениями
  • Минтранс передал соболезнования родственникам Романа СтаровойтаМинтранс передал соболезнования родственникам Романа Старовойта
  • Налоговая служба готовится ставить «оценку» бизнесу по поводу его добросовестностиНалоговая служба готовится ставить «оценку» бизнесу по поводу его добросовестности
  • Wildberries открыл первый пункт выдачи без сотрудниковWildberries открыл первый пункт выдачи без сотрудников
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.