Инвесторы выбирают пригород

В конце мая Новосибирск облетела новость о новом занятии бывшего генерального директора «Сибирьтелекома» Александра Исаева. Предприимчивый топ-менеджер стал одним из соучредителей компании «Экосвет», которая планирует за 223 млн руб. построить в Новосибирской области завод по производству люминесцентных ламп. Предприятие будет выпускать 10 млн ламп в год. Проект завода Александр Исаев представил правительству Новосибирской области. Министры проект одобрили и пообещали господдержку. Председатель правления Сибирского банка Сбербанка Владимир Ворожейкин говорит, что Александр Исаев обсуждал и с ним вопрос о кредитовании проекта, и банк готов дать «около 100 млн руб».

Промышленникам не до инвестиций
Однако смельчаков, подобно бывшему гендиректору «Сибирьтелекома», в Новосибирске немного. Чтобы стимулировать инвесторов к вложениям в экономику региона, областные власти в прошлом году старались как могли: потратили 400 млн руб. на господдержку 23 предприятий, активно зазывали резидентов в логистический парк и технопарк, в поисках новых идей даже провели международный экономический форум «Интерра». Но в конце 2009 г. губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский вынужден был констатировать, что, несмотря на все старания по привлечению инвесторов, объем вложений в экономику области снизился более чем на четверть – до 83 млрд руб.
В поисках выгодных инвестпроектов сбились с ног не только чиновники, но и банкиры. «Предприятиям похвастаться нечем. Большинство из них так закредитованы и их финансовое состояние такое, что новые проекты они просто не вытянут. Мы ищем заемщиков: «Ау, где вы?», а в ответ тишина», – сокрушается Владимир Ворожейкин. Генеральный директор «Сибирской юридической компании» Сергей Карпекин уверен, что в замедлении инновационного развития виноват кризис. «Сейчас компании думают не о том, как развиваться, а как бы выжить, – поясняет он. – Наш промышленный комплекс нуждается в полном техническом перевооружении. Речь о запуске новых проектов не идет, нужно хотя бы модернизировать существующие мощности – и так производительность труда в несколько раз ниже, а тут еще догоняют китайские заводы и фабрики».
Сдерживает активность инвесторов и неблагоприятная конъюнктура на рынках. Из-за кризиса сократились объемы перевозок, снизился спрос на логистические услуги. Все это не могло не сказаться на планах по строительству складских терминалов, на заполнении промышленно-логистического парка (ПЛП) поблизости от «Толмачево». Компания «Евразия Логистик» три года назад собиралась построить в ПЛП комплекс площадью 800 тыс. кв. м. А в итоге отложила до лучших времен даже запуск первой очереди (167 тыс. кв. м). Терминал в ПЛП открыла пока лишь PNK Group. Она ввела в эксплуатацию первую очередь (50 тыс. кв. м) складского комплекса. Губернатор Виктор Толоконский отметил, что логистический парк удастся заполнить не ранее, чем через пять лет. Председатель комитета по транспорту и связи новосибирского областного Совета депутатов Сергей Титков смотрит на проект более оптимистично. «Как только первый объект появится, привлекательность ПЛП будет сумасшедшая. И мировые, и российские компании придут. Но надо показать конфетку – что у нас есть коммуникации, логистика», – планирует он.
Инновации на окраинах
Сергей Титков считает, что новые производства выгоднее размещать не в самом Новосибирске, а в городах-спутниках (Оби, Кольцово, Куйбышеве, Искитиме и Бердске) и в расположенных на западе области таких промышленных центрах, как Куйбышев и Барабинск. «Пока центр притяжения инвестиций – город Новосибирск, область, как инвалид, на одной ноге стоит. Но инвесторы понимают, что не надо стремиться в город, здесь очень дорогая трудовая сила, земля, коммуникации», – говорит он.
Через несколько лет Искитим станет одним из промышленных центров Новосибирской области – там построят заводы по производству стройматериалов, увеличат добычу антрацита. Крупнейшим проектом региона является строительство второй очереди завода «Искитимцемент», на которой будут производить цемент сухим способом. «Мы планируем до конца июня отдать документы в Минфин для того, чтобы в июле получить госгарантии под кредиты для дальнейшего финансирования строительства завода. Мы открыли линию на 5,5 млрд руб., из них 2,7 млрд руб. уже освоены, остальные суммы мы выдадим при получении госгарантий», – пообещал Владимир Ворожейкин.
Второй крупный проект в этом районе – строительство завода по производству конструкций для малоэтажного строительства из ячеистого газобетона, по которому инвестор проекта, компания «Сибирский Строитель», получила господдержку администрации региона в размере 187 млн руб. Директор «Сибирского Строителя» Олег Малахов планирует, что к концу 2012 г. предприятие выйдет на проектную мощность – 470 тыс. куб. м готовой продукции. По его оценке, к 2015 г. темпы роста использования газобетона могут увеличиться на 60% в год.
Кроме того, в Искитимском районе идет модернизация компании «Сибирский антрацит». Цена программы, начавшейся в 2006 г., – 30 млрд руб., через три года предприятие увеличит добычу антрацита с 1,5 млн тонн до 10 млн тонн антрацита в год.
Возможно, реализовать планы чиновников позволит строительство авиатранспортного узла на базе аэропорта «Толмачево». В июле будет сдана вторая взлетно-посадочная полоса стоимостью около 3 млрд руб. В перспективе – строительство нового пассажирского терминала, гостиниц, парковки и реконструкция первой взлетно-посадочной полосы. Генеральный директор аэропорта «Толмачево» Александр Бородин надеется, что с вводом новой полосы аэропорту удастся переманить транзитные маршруты с юга России: «Грузовые перевозки совершаются из Европы в Азию на очень дальние расстояния, а мы как раз находимся посередине, поэтому можем ожидать увеличения посадок грузовых воздушных судов».
Любимой идеей новосибирских властей является развитие наукоемких производств. Председатель совета директоров компании «ВербаКапитал» Вадим Ильченко полагает, что медицина и фармакология могут стать локомотивом роста экономики региона. «Медицина обеспечит и инновации, и высокие технологии, и экспортный потенциал, и растущий рынок сбыта. Нужно предоставить полную свободу производителям медицинского оборудования и лекарств, освободить их от местных налогов, субсидировать кредитные ставки», – говорит он.
Кризис обрезал инвестиции
Во время кризиса меньше всего повезло застройщикам и девелоперам – крупнейшие проекты были приостановлены до лучших времен. Так и остался нереализованным проект строительства выставочного комплекса «Крокус Интернешнл» общей площадью 140 тыс. кв. м. Компания планировала потратить около $500 млн на строительство здания для проведения выставок, торгово-развлекательного центра и гостиницы вблизи Коммунального моста. Вместе с этим на разных стадиях готовности были заморожены около 23 бизнес-центров общей площадью 230 тыс. кв. м.
Провалился и амбициозный проект строительства молочной фермы, который затевал владелец группы New York Pizza Эрик Шогрен. В ферму на 3,2 тыс. голов американский бизнесмен планировал вложить 650 млн руб. Власти сулили господдержку, но из-за финансовых трудностей строительство пришлось отложить. «Сейчас каркас фермы на металлолом сдают», – знает председатель компании «Ирмень» Юрий Бугаков.
На бумаге осталась и идея строительства электросталеплавильного завода компании «Макси-групп». Производство мощностью 1,9 млн тонн стального проката в год и стоимостью около $740 млн должны были начать строить еще в 2007 г., но новый инвестор проекта, «Новолипецкий металлургический комбинат», передумал строить завод.
Заглох и проект строительства завода по производству алюминиевой банки компании Rexsam в Кольцово. Инвестор еще с 2005 г. планировал строить производство мощностью 650-700 млн банок в год за $60 млн, но планы компании также изменились.

200 млн руб.
размер областного «Фонда венчурных инвестиций»

23
проекта получили господдержку в 2009 г.

1,7 млрд руб.
потрачено в 2009 г. на строительство технопарка

Власти тратят средства на инфраструктуру
Крупнейшие инвестпроекты государства в Новосибирской области

 

Проект	Заказчик	Срок реализации	Стоимость
Третий мост через Обь	Мэрия Новосибирска	2009-2015 гг.	18,2 млрд руб.
Северный объезд	Федеральное управление автомобильных дорог «Сибирь»	1999-2011 гг.	11 млрд руб.
Станция метро «Золотая нива»	МУП «Новосибирский метрополитен»	2006-2010 гг.	1,5 млрд руб.
Крытый футбольный манеж	Мэрия Новосибирска	2010-2011 гг.	1,5 млрд руб.
Дюкер через Обь	МУП «Горводоканал»	2010-2012 гг.	410 млн руб.

Источник: Мэрия Новосибирска, Администрация Новосибирской области Остались на бумаге
Примеры нереализованных либо приостановленных проектов

Название	Заказчик	Стоимость
Электрометаллургический завод	Макси групп	15,3 млрд руб.
Комплекс сооружений по сбору и переработке попутного нефтяного газа Верх-Тарского месторождения	ТНК-BP ОАО «Новосибирскнефтегаз»	4,7 млрд руб.
Водно-спортивный развлекательный комплекс «Посейдон»	«Форум и К»	2,8 млрд руб.
ТЦ на площади Маркса	ООО «Площадь Маркса»	2 млрд руб.
Торгово-офисное 14 этажное здание на площади Маркса	«Союз Москва-Сибирь»	1,5 млрд руб.
Культурно-досуговый центр с аквапарком на Юго-Западном жилмассиве	Холдинговая компания «Лидер»	1,34 млрд руб.

Источник: Инвестиционный портал администрации Новосибирской области Пока центр притяжения инвестиций – город Новосибирск, область, как инвалид, на одной ноге стоит

400 млн руб.
потратила область на господдержку 23 инвестпроектов в 2009 г.