Как обезопасить свой бизнес от пожара? Советы экспертов по недвижимости

Способы обезопасить торговые помещения:

— договор с пожарной организацией;

— системы пожаротушения;

— огнетушители;

— кран пожаротушения;

— план эвакуации;

— соблюдение правил ППБ.

Пожарно-технический минимум и инструктаж

Ответственный за пожарную безопасность должен пройти пожарно-технический минимум и проинструктировать других сотрудников предприятия о правилах противопожарной безопасности. Каждый сотрудник расписывается в журнале инструктажа. С этого момента он берет на себя ответственность за свое соблюдение правил. В случае их нарушения он понесет наказание согласно закону.

Сотрудники должны знать планы пожарной эвакуации, как пользоваться огнетушителями, как вести себя во время пожара. В помещении должны быть предусмотрены действия по эвакуации клиентов и сотрудников.

Система мониторинга 

Для того, чтобы противопожарные службы удаленно реагировали на пожар, у вас должна быть установлена и проплачена система мониторинга. Если эти условия соблюдены, службы противопожарной охраны получают на свой пульт управления сигнал и выезжают на объект. Если они обнаружат реальное возгорание, то вызовут пожарную службу. Когда вы заключаете договор с пожарной организацией, это не гарантирует сиюминутное тушение пожара, зато поможет минимизировать проблемы на объекте, когда на нем никого нет.

Системы пожаротушения

Для моментального реагирования существуют индикаторные системы пожаротушения, которые самостоятельно ликвидируют огонь (водой или порошком, в зависимости от вида).

Огнетушители и гидранты

Важно знать, что в каждом помещении должно быть установлено минимум два порошковых огнетушителя. Их количество увеличивается в зависимости от размера помещения. Нормативное количество огнетушителей для конкретного помещения, сроки их эксплуатации и заправка по истечении срока годности, — с этими вопросами вы можете обратиться в вашу обслуживающую организацию по пожарной безопасности.

В больших торговых центрах еще на этапе строительства планируются гидранты пожаротушения. Ваша обязанность — научить сотрудников пользоваться ими и провести инструктажи по противопожарной безопасности.

План эвакуации

План эвакуации обязателен в помещениях с перегородками.

Государственные меры предупреждения пожаров

Для обеспечения противопожарной безопасности государство приняло и реализует ряд мер. Одна из них — проверки государственного пожарного надзора. Часто к ним относятся как к лишним придиркам со стороны государства. Но мы настоятельно рекомендуем серьезно относиться к правилам противопожарной безопасности и относиться к таким проверкам как к мерам, предупреждающим пожары и их последствия.

В подобных проверках нет ничего страшного, и пройти их добросовестному арендатору не составит труда.

Чтобы пройти проверку, следует:

— не использовать опасные и неисправные электроприборы;

— не использовать неисправные удлинители и не подключать их один в другой;

— не обогревать помещение с помощью тепловых пушек;

— проводить инструктажи для сотрудников и вести журнал учета инструктажей.

Подводя итог, мы составили для вас чек-лист действий, о которых вам нужно сегодня задуматься:

1. Прочитайте ваши договоры аренды и выявите ответственных лиц;
2. Проверьте наличие пожарных сигнализаций на всех ваших объектах;
3. Проверьте оплату по договорам с пожарными предприятиями;
4. Заключите договоры с пожарными организациями для помещений, где их еще нет;
5. Проверьте документацию по пожарной безопасности: назначьте ответственного за пожарную безопасность (иначе она лежит на директоре ЮЛ), получите пожарно-технический минимум и проведите инструктаж всех сотрудников;
6. Заполните журналы противопожарного инструктажа;
7. Проверьте целостность электропроводов и штекеров ваших электроприборов.