Как менялись цены на рынке жилой недвижимости в Новосибирске в прошлом году?

По данным сайта недвижимости, цены на вторичном рынке и арендные ставки в Новосибирске выросли, а стоимость загородных домов снизилась в определенных сегментах. 

Так, например, за 2017 г. средняя цена предложения на вторичном рынке осталась практически неизменной (+0,6%), на конец 2016 г. квадратный метр в квартирах стоил 61,3 тыс. руб., то год спустя — 61,6 тыс. руб. Аналитики приводят для сравнения цифры по России в целом: среднеквартальная цена предложения вторичных квартир за 2017 г. уменьшилась на 3,4% — до 58,7 тыс. руб. за кв. м. Снижение отмечено в 72 субъектах Федерации.

Рост цен замечен в сегменте трехкомнатных квартир — на 4,6%. Если в IV квартале 2016 г. средняя стоимость «трешки» составляла 4,5 млн руб., то в аналогичном периоде 2017 г. — 4,7 млн руб. Одно- и двухкомнатные квартиры подорожали на 1,8 и 0,7%, и цены на них составили 2,2 и 3,3 млн руб. Что касается районов города, то цены предложения больше всего выросли в Октябрьском районе (на 4,6%).

Стоимость квартир в Новосибирске в течение года изменялась незначительно и оставалась на уровне 61-62 тыс. руб. за кв. м, резюмировали в Domofond.ru.

По количеству запросов на сайте 50% приходится на однокомнатные квартиры. По ним же —больше всего предложений.

Согласно данным базы портала, стоимость новостроек за год незначительно выросла — среднеквартальная цена предложения поднялась на 1%: если в IV кв. 2016 г. она составляла 54,3 тыс. руб., то к концу 2017 г. – 54,9 тыс. руб. за кв. м. При расчете стоимости за объект больше всего выросла стоимость «двушек» (на 1,8%) и приблизилась к 3,2 млн руб.