Короткие новости - 05.11.2007

компании

Открытию IKEA мешает бездорожье
Намеченное на 1 ноября 2007 г. открытие ТРЦ «Мега» и IKEA отложено на три недели из-за неготовности транспортной развязки. Генеральный директор IKEA — России и СНГ Пер Кауфманн заявил, что решение о переносе открытия было принято 31 октября. «Мы согласны с администрацией города, что необходимо провести еще ряд дорожно-строительных работ, чтобы обеспечить подъезд к торговому центру», — добавил он. По словам Кауфманна, на устранение недостатков потребуется около двух-трех недель. ТРЦ будет открыт после реализации временной схемы организации движения транспорта по прилегающим к магазину улицам. Кроме того, IKEA ведет строительство транспортной развязки по ул. Ватутина, которая завершится к маю 2008 г. Зато с открытием ТРЦ «Мега» будет готова более чем на 100%. О новой дате открытия IKEA сообщит дополнительно.
Городские власти предъявили претензии шведам по поводу несоблюдения технических условий и отсутствия подъезда к ТЦ за неделю до открытия магазина. Мэр Владимир Городецкий в ходе брифинга 25 октября заявил, что открытие IKEA не состоится до тех пор, пока компания не выполнит технические условия. Мэр посчитал, что в противном случае может быть парализовано движения транспорта по ул. Ватутина. Утром 1 ноября сотрудники ГИБДД перекрыли подъезды к парковке центра.
Вслед за IKEA городские власти пригрозили закрыть ТЦ Metro Cash & Carry из-за невыполнения ими технических требований по транспортным подъездам. ТЦ «Метро» открылся 25 октября на ул. Большевистской.

СПРАВКА: Строительство ТРЦ «Мега» было начато в июне 2006 г. В проект инвестировано около $200 млн. Общая площадь — 130 тыс. кв. м, из них 27 тыс. кв. м занимает IKEA, 16 тыс. кв. м — гипермаркет Auchan, 16 тыс. кв. м DIY — гипермаркет Leroy Merlin. Парковка рассчитана на 6 тыс. мест. ТРЦ создал 3 тыс. рабочих мест, из них 350 – в IKEA. В конце ноября ТРЦ «Мега» откроются в Ростове-на-Дону, в 2008 г. — в Самаре и Краснодаре. В следующем году в планах шведов начать строительство ТРЦ «Мега» в Омске и Уфе. Строительство ТЦ «Метро» велось с мая 2007 г. Инвестиции составили 20 млн евро.

Банк «Московский Капитал» продал непостроенный бизнес-центр
Банк «Московский Капитал», выступавший инвестором строительства бизнес-центра переменной этажности на пересечении Красного проспекта и ул. Кавалерийской, продал права на его строительство. Об этом «ДК» сообщил один из сотрудников новосибирского представительства банка. Пресс-секретарь банка Екатерина Калиновская подтвердила факт сделки. По ее словам, сделка была закрыта «несколько месяцев назад».
Назвать покупателя и сумму сделки Калиновская отказалась, лишь уточнив, что площади были проданы единым лотом. По условиям сделки, помещения около 800 кв. м на первых двух этажах остаются в собственности банка, где в дальнейшем откроется один из допофисов. По словам Калиновской, строящийся бизнес-центр будет соответствовать классу В и выше. Сейчас классность, так же, как и площадь здания, точно не определены. «Новый собственник может внести коррективы в проект, в результате площадь здания может увеличиться», — поясняет Калиновская. Для банка это первый случай продажи прав строительства — до сих пор в его практике были сделки только по продаже площадей в готовых бизнес-центрах.
По оценке директора риэлторской компании «БрокерКом» Александра Назарова, покупка площадей на стадии строительства — не редкость для новосибирского рынка, однако столь крупная сделка происходит впервые. Покупателем могла быть как компания, специализирующаяся на инвестициях в рынок недвижимости, так и непрофильный инвестор, диверсифицирующий собственный инвестиционный портфель, полагает риэлтор. Назаров полагает, что возможная цена составила от 50-70 тыс. руб. за кв. м до 90-100 тыс. за кв. м. По оценке директора RID Analytics Елены Ермолаевой, в зависимости от классности, ставки аренды в будущем бизнес-центре составят 800-1,2 тыс. руб. за кв. м в месяц.

СПРАВКА: Банк «Московский Капитал» основан в 1994 г. На начало октября 2007 г. собственные средства банка составили 1,907 млрд руб., кредитный портфель — 14,780 млрд руб. Прибыль банка по итогам 9 месяцев 2007 г. — 360, 5 млн руб. Банк финансирует проекты жилой и коммерческой недвижимости, среди инвестпроектов — офисные центры и промышленно­-логистический комплекс в Подмосковье, а также объекты в Сочи. В Новосибирске будущий бизнес-центр будет расположен на площадке 0,3 га.

Екатеринбургский ресторатор приходит в Новосибирск
Уральская ресторанная компания «Юниверфуд» зайдет до конца этого года на новосибирский рынок. Свои заведения она откроет в фудкортах двух крупных торговых центров города. По словам руководителя новосибирского филиала «Юниверфуд» Юлии Черкасовой, для пробы выбраны две концепции: блинная «Блинофф» и соковый бар Juice Master. Сетевая блинная заработает в ТРЦ «Мега», а соковый бар откроется в ТРЦ «Роял Парк».

СПРАВКА: «Юниверфуд» управляет ресторанами «Гамак» и Das Колбаs, сетью быстрого питания: «Блинофф» (9), American Hot Pizza (5), Juice Master (21). Заведения есть в Екатеринбурге, Нижнем Тагиле, Челябинске, Казани и Тюмени.

ФАС не поверила рекламе УРСА Банка
Комиссия новосибирского управления ФАС 25 октября 2007 г. рассмотрела дело о нарушении закона «О рекламе» УРСА Банком. Речь шла о рекламной акции УРСА Банка «Двойной урожай», которая проходила с 26 марта по 22 июля 2007 г. В рамках акции каждый вкладчик, открывший или пополнивший депозит «Пенсионный плюс» на сумму от 30 тыс. руб., мог участвовать в розыгрыше 9 мотокультиваторов, 23 соковыжималок, 17 изотермических контейнеров и продуктовых корзин. УРСА Банк распространил эту рекламу в девяти регионах, но не указал в рекламе, что количество призов для каждого региона разное. В рекламе называлось лишь их общее количество. Антимонопольная служба признала рекламу УРСА Банка недостоверной и вынесла ему предписание об устранении нарушения. Возбуждено дело об административном нарушении, в рамках которого будет рассмотрен вопрос о наложении штрафа.

Самарский рекрутер откроет представительство в Новосибирске
Компания Senat Consulting Services в декабре 2007 г. откроет представительство в Новосибирске. По словам генерального директора компании Сергея Руденко, 85% клиентов составят представительства транснациональных компаний, 10% — российские федеральные компании и только 5% — местные. Рекрутер оценивает свои затраты на открытие одного представительства в 0,5 млн руб. Созданием новосибирского офиса самарский рекрутер начинает новый этап экспансии. Согласно маркетинговой стратегии компании, в 2008 г. должны открыться представительства в Москве (куда переместится управляющая компания Senat Consulting Services) и Казани, в Санкт-Петербурге, Волгограде и Перми. Одновременно будут создаваться дивизионы компании «Сибирь», «Урал», «Поволжье» и «Юг». И к 2010 г. Senat CS рассчитывает войти в тройку лидеров российского рынка рекрутмента.

СПРАВКА: Senat Consulting Services основана в 1997 г. Оказывает услуги подбора персонала, аутстаффинга, лизинга персонала. Офисы в Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Саратове и Екатеринбурге. Штат — около 100 сотрудников.