Лидерство держат финансисты и застройщики

В сентябре губернатор Новосибирской области Василий Юрченко поддержал идею создать в международном выставочном комплексе «Новосибирск Экспоцентр» стационарный презентационный центр, который позволит наглядно показать инвестиционный потенциал региона, привлечь дополнительные инвестиции в экономику области и налоговые платежи в консолидированный бюджет. По данным Новосибирскстата, в первом полугодии 2012 г. объем иностранных инвестиций только в нефинансовый сектор экономики Новосибирской области вырос относительно прошлогодних показателей на 33,6% и составил $274,1 млн.

Естественно, что одни компании росли быстрее, вырываясь в лидеры, другие теряли свои позиции. «ДК» проанализировал итоги делового сезона 2011-2012 гг. и составил рейтинг самых быстрорастущих компаний региона. Обязательное условие для «Драйверов года» — рост за год не менее чем на 20% и оборот не менее 20 млн руб. в год. Кроме того, мы составили отраслевые рейтинги, определив «драйверов» в каждом секторе. Именно эти компании «задают темп» региональной экономике. В число лидеров вошли четыре финансовые структуры, три строительные и две телекоммуникационные компании, автодилер и завод. Вероятно, в таких же пропорциях можно рассматривать и общее развитие всей экономики Новосибирской области.

Хорошо забытое старое

В уходящем году важнейшим событием для региональной экономики министр торговли, промышленности и развития предпринимательства Новосибирской области Сергей Семка считает увеличение доли обрабатывающих отраслей промышленности в областном ВРП. «Рост составил 1%, но на самом деле это немало», — пояснил министр.
Именно с развитием промышленно-логистического сектора областные власти связывают будущее региона. Яркий тому пример — бурный рост одноименного парка. Проект не теряет поддержки властей и активно развивается. В конце прошлого года на площадку Промышленно-логистического парка зашел самый крупный за послекризисные годы инвестор — Почта России, которая намерена вложить 46 млн евро в строительство автоматизированного сортировочного центра.
В этом году договоры с ПЛП заключили три крупных резидента. «Завод тарных изделий» начал строить производственно-логистический комплекс. Завод сможет производить полиэтиленовую тару вместимостью от 1 до 227 литров. Другой производственно-распределительный центр на территории ПЛП решил строить «Хладокомбинат Западный». Комплекс будет иметь собственную дистрибуцию и складские мощности с регулируемой температурой. Срок реализации проекта с момента выделения земли — до трех лет. Объем инвестиций — около 500 млн руб. Расчетный объем грузопотока готовой продукции составит 25 тыс. т в год.
Кроме того, свои намерения подтвердил один из ведущих производителей чипсов и снэков — южно-корейская компания Binggrae. Объем инвестиций в проект достигает 635 млн руб. Срок завершения строительства — конец 2013 г.
Подключились к тенденциям роста производства и «старички». Именитые новосибирские предприятия тоже не сидят без дела и активно модернизируют производство. Сергей Семка отметил активное техперевооружение на аэрозольном заводе «Сибиар» и вспомнил завод имени Коминтерна, который на реконструкцию корпусов и цехов, модернизацию механообрабатывающего производства и экологические проекты в 2011 г. потратил почти 200 млн руб., а в 2012 г. намерен направить 365,2 млн руб. Кроме того, активно проводит масштабную модернизацию и техническое перевооружение производства Стрелочный завод.
Но лидером по динамике оборота за 2009-2011 гг. (589%) стал «Новосибирский металлургический завод им. Кузьмина». Не так давно предприятие практически прекратило работу, но перейдя под управление крупного российского металлотрейдера — московской компании «Металлсервис» — начало наращивать объемы и линейку выпускаемой продукции.
Опытные продавцы переориентировали предприятие на выпуск востребованной продукции. Частично производство развернули на имеющемся оборудовании после серьезной модернизации, частично — на новом. Завод приобрел в цех листового и трубного производства два новых итальянских трубоэлектросварочных стана. А чтобы обезопасить себя от проблем с поставками слябов и работать независимо от требований поставщика, на «НМЗ им. Кузьмина» поставили испанскую линию продольной резки рулонного проката. В итоге с 2009 г. до 2011 г. динамика оборота завода составила рекордные 589%.

Занимают пока достаточно

Финансовый рынок Новосибирска в уходящем году развивался в общероссийских и мировых тенденциях. Довольно быстро оптимистические посткризисные настроения сменились пониманием того, что финансовые бури еще не утихли. «Генерировать высокий доход кредитным организациям стало значительно труднее из-за снижения банковской маржи по сравнению с докризисным периодом и сокращения ликвидности, — объясняет генеральный директор Новосибирского Муниципального банка Владимир Донщук. — А главный финансовый инструмент — кредитование — применять стало значительно сложнее из-за повышения требований к уровню кредитоспособности заемщиков».
Вместе с тем банкиры отмечают стабильную потребность в заемных средствах как со стороны населения, так и у юридических лиц. По словам заместителя управляющего филиалом «Новосибирский» банка «ГЛОБЭКС» Ольги Анциферовой, со стороны всех категорий заемщиков наблюдался рост спроса на кредиты и, в первую очередь, на долгосрочные ссуды. Директор по розничному бизнесу филиала «Новосибирский» Альфа-Банка Марина Кокоулина также отметила, что в 2012 г. значительно вырос кредитный портфель по физическим лицам и увеличились объемы ипотечного кредитования. Именно розничный бизнес стал драйвером роста банковского сектора. В корпоративном сегменте обострилась борьба за качественных заемщиков, круг которых достаточно узок и давно «разобран». Поэтому банки переключили внимание на сегмент малого и среднего бизнеса.
Директор Сибирского филиала Райффайзенбанка Андрей Почеснев заметил, что в первой половине года тон задавали банки с государственным участием и только в июле-августе началось выравнивание условий между ними и коммерческими банками. При этом из-за удорожания ресурсов резервы для конкуренции на уровне ставок у кредитных организаций оказались практически исчерпаны, и борьба за клиента сместилась в неценовой сегмент.
Лидерами по динамике чистой прибыли в банковской сфере стали МДМ Банк, который активно расширял свое присутствие за счет объединения банкоматных сетей в мае с банком «Русский Стандарт», а в июне — с Промсвязьбанком, и банк «Левобережный», который добился внушительных показателей благодаря агрессивной региональной экспансии и продвижению банковских продуктов по линии ВЭД. Он открыл офисы в Красноярске, Томске, Барнауле, Кемерове и Новокузнецке, запустил Центр консультирования по валютным операциям и первый в Сибири Китайский офис, предназначенный для обслуживания представителей бизнеса и частных лиц из Китая.
Развитие рынка финансовой аренды — лизинга — также шло в общероссийском русле. По данным исследования «Эксперта РА» и Объединенной лизинговой ассоциации, совокупный лизинговый портфель и объем новых контрактов российских компаний в первом полугодии вырос на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это продолжило тенденцию замедления темпов роста лизингового рынка, которую аналитики регистрируют последние три года. Так, в 2011 г. количество новых сделок возросло на 79% по сравнению с 2010 г, а прирост рынка в 2010 г. составлял 130%.
В Новосибирске второе место по динамике объема новых сделок занял филиал «Балтийского лизинга», который только за последние 5 месяцев реализовал 45 проектов на сумму 250 млн руб., повысив эффективность работы филиала в 4 раза, а также открыл дополнительный офис Новосибирского филиала в Барнауле. Первое место занял «Элемент Лизинг», показавший рекордную динамику объема новых сделок: 1996%.

Строители вышли на новые площадки

Строительный рынок Новосибирска характеризовался оживлением замороженных строек и выходом компаний на новые площадки. Еще в начале года на месте долгостроя «Социальной инициативы» по ул. Большевистской начала работать СП ООО «Сибакадемстрой» с проектом микрорайона «Европейский берег». В этом году компания планирует построить здесь три 17-этажных дома и начать возведение еще четырех домов высотой 9 и 10 этажей.  
Лидерами по динамике ввода жилья стали ГК «Дискус», концерн «Сибирь» и «Новосибирск СтройМастер». Первый параллельно с застройкой основной площадки на Плющихинском жилмассиве решил выходить на Южно-Чемскую площадку, где планируется построить 12 десятиэтажных и 8 восемнадцатиэтажных домов общей площадью более 200 тыс. кв. м. Концерн «Сибирь» в начале апреля начал продажи в новом жилом массиве «Тулинское» в районе площади Кирова и за два года планирует застроить 11,5 га и сдать 121 тыс. кв. м жилья.
Тем не менее данные Новосибирскстата красноречиво показывают, что первые пять месяцев 2012 г. для строительной отрасли были довольно тяжелыми и только к июню объемы сданного жилья начали расти.
«Июнь-июль — это отчетная дата, к которой нужно было сдать много жилья, — считает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. — Но в строительной отрасли кризис перепроизводства жилья уже наступил, и июльские усилия еще «откликнутся» рынку». Аналитик уверен, что в этом году Новосибирск и область могут сдать меньше жилья, чем в прошлом году.
«Когда начинается разогрев рынка после серьезного спада, то всем кажется, что все будет хорошо, — продолжает Сергей Дьячков. — Но, на наш взгляд, главное событие года — паника на рынке — еще впереди. В сентябре-октябре рынок поймет, что российская экономика входит в острую фазу кризиса».

Андрей Чепурко