«Нахаловке» предсказали будущее

Градостроительный совет Новосибирска одобрил концепцию планировки жилого района «Прибрежный». К 2050 г. на берегу Оби построят жилмассив на 70 тыс. человек.

 

Концепция планировки прибрежной территории от дамбы Димитровского моста до створа будущего моста в районе реки Ельцовка-2 разработана в рамках генерального плана города. Разработчик — «Персональная творческая мастерская архитектора Деева Н.Н.». По ее замыслу, к 2050 г. это запущенное побережье, застроенное сейчас редкими частными домами, так называемой «нахаловкой», должно превратиться в один из наиболее живописных и престижных районов города.
На площади в 271,5 га планируется построить примерно 1,6 млн кв. м жилья. По словам руководителя творческой мастерской Николая Деева, сейчас на этой территории проживает всего 8,5 тыс. человек. После реализации проекта количество жителей жилмассива увеличится до 70 тыс. Жилые комплексы должны разместиться на участке от Димитровского моста до ул. Саратовской. В жилмассиве будет восемь детских садов, четыре школы, взрослая и детская поликлиники, речной вокзал, гостиничный комплекс. Вдоль ул. Владимировской разместятся административные здания.
С центром города новый жилмассив будет связан Дзержинской линией метро. Ее продлят от станции «Площадь Гарина-Михайловского» через Обь до Затона. На территории «Прибрежного» запланировано три станции метрополитена. Вдоль береговой зоны построят транзитную автомагистраль городского значения, а на пересечении ул. Сухарной, Владимировской и Дуси Ковальчук — многоуровневую транспортную развязку.
На уже существующей береговой косе архитекторы предусмотрели создание комплекса спортивных сооружений. По словам Николая Деева, там будут крытый стадион на 20 тыс. зрителей, аквапарк, бассейны, открытый стадион для технических видов спорта (на 10 тыс. зрителей), многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс. От затопления будущую зону отдыха защитит дамба.
Сейчас часть территории будущей застройки занимают складские и производственные помещения. Концепция планировки предусматривает их вынос на другие площадки. Исключением станет лишь строящийся логистический центр по ул. Владимировской.
У членов Градостроительного совета концепция планировки возражений не вызвала: в ближайшее время она будет вынесена на обсуждение президиума мэрии, а затем — на публичные слушания. То, что столь масштабный проект разрабатывается в разгар кризиса и при отсутствии реальных инвесторов, мэра Новосибирска Владимира Городецкого не смущает. «Мы не ждем, когда оживет стройиндустрия, и застройщики будут хаотично предлагать свои проекты, а создаем предпосылки дальнейшего планомерного развития города и четкое видение предназначения всех территорий города», — говорит он.