Жилая недвижимость Новосибирска: цены продолжат падать до осени 2016 г.

Аналитики агентства «Жилфонд» подсчитали, что за год цены на жилую недвижимость в Новосибирске упали на 6,33%. Стоимость жилья может продолжить падение до осени 2016 г.

#НОВОСТИ

В декабре средневзвешенная цена предложения на рынке готовой жилой недвижимости упала на 0,47% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает агентство «Жилфонд».

При этом за год цена упала на 6,33%.

«Цены в конце 2014 г., в связи с политическими и экономическими факторами вышли из состояния стабильности и показали рост. Тогда спрос вырос в разы — люди активно вкладывали свои сбережения в недвижимость. Пик ценового роста пришелся на февраль 2015 г., когда средневзвешенная цена составила 68,28 тыс. руб. за кв. м», – говорится в сообщении агентства.

Однако с февраля цены продолжают падать каждый месяц. При этом покупателями в основном становятся люди, желающие решить свои жилищные проблемы, а не инвесторы. В структуре сделок агентства 83% занимают обменные сделки, когда квартира продается, чтобы купить другую.

Плавное снижение цен на вторичном рынке может сохраниться до осени 2016 г. — цена стремится стабилизироваться к уровню 2013 г., когда среднегодовая средневзвешенная цена составляла 61,49 тыс. руб. за кв.м.