Новое офисное здание на Станционной выставлено на продажу

Коммерческий объект, построенный в прошлом году на первой линии крупной магистрали, теперь продается.

Отдельностоящее административное здание, которое находится на выезде из Новосибирска, выставлено на продажу или аренду. В случае покупки объект обойдется в 100 млн руб., сказано в предложении агентства «Деловой Новосибирск».

Общая площадь пятиэтажного здания составляет 4419 кв. м. Из них 850 кв. м — подвал (склад и подземная стоянка), а 222 кв. м — пятый, технический, этаж. Все площади имеют свободную планировку.

Часть площадей уже находится в аренде до 2022 г., планируется, что в дальнейшем будет занят подвал. Из других обременений — то, что земельный участок (почти 5 тыс. кв. м, из которых 1,8 тыс. кв. м выделено под вторую очередь) получен в аренду у мэрии. Однако его можно выкупить. Сейчас перед зданием обустроена автомобильная парковка на 60-70 мест, однако она также может быть расширена.

В компании-брокере рассказали, в чем заключается вторая очередь объекта:

Проектом застройки земельного участка предусмотрено строительство второй очереди. На данный момент разработан проект склада площадью 1280 кв.м, высотой 10,8 м с офисно-бытовыми помещениями, местами хранения и зарядки электрокаров, — отмечает представитель собственника.