Новосибирская «вторичка» оказалась одной из самых дорогих в Сибири

Аналитики посчитали, какова была в июле средняя цена на вторичную недвижимость в российских округах. СФО отличился невысокой ценой, ног Новосибирск оказался самым дорогим в округе.

#НОВОСТИ

По данным «Аналитического центра SRG», наибольшую средневзвешенную стоимость квадратного метра среди российских федеральных округов продемонстрировал Дальневосточный ФО, где цена составила 60,4 тыс. руб., что почти на 20 тыс. руб. выше, чем в Новосибирске. На втором месте по стоимости оказался Северо-Западный ФО с показателем 52,1 тыс. руб./кв. м. В Центральном и Южном федеральных округах средневзвешенная стоимость равна 49,3 тыс. руб./кв. м и 52,1 тыс. руб/кв. м соответственно.

Самым дешевым округом оказался Северо-Кавказский ФО с ценой 35,4 тыс. руб./кв. м. Новосибирск попал в категорию к остальным федеральным округам РФ, где средневзвешенная цена жилой недвижимости на вторичном рынке колеблется в интервале от 42,1 тыс. руб./кв. м до 48,4 тыс. руб./кв. м.

Так, стоимость квадратного метра в СФО на конец июля 2016г. составила 42,8 тыс. руб. В среднем за 2016 год цена снижалась на 0,1% каждую неделю. Максимальную цифру продемонстрировали март и апрель, тогда цена составила 44,5 тыс. руб. В июле, по отношению к июню, стоимость упала на 1%, что в абсолютном выражении составило 356 руб.

Если смотреть на зависимость цены от количества комнат, то наибольшая стоимость квадратного метра пришлась на однокомнатные квартиры (35 тыс. руб.) в конце июля 2016 г. По сравнению с июнем цена упала на 0,4%, что составило 137 руб. Стоимость двухкомнатной квартиры в июле составила 33,9 тыс. руб., что ниже июньской на 1,2% (416 руб.). Цена кв. м в трехкомнатной квартире составила 33,9 тыс. руб., что оказалось на 0,5%, или 156 руб., ниже июньской цены.

Как сообщают аналитики, самая высокая средневзвешенная стоимость кв. м в Сибирском федеральном округе пришлась на Новосибирскую область. В июле 2016 г. она составила 53,15 тыс. руб. Одними из самых дешевых на сегодня являются квартиры в Кемеровской области, где средневзвешенная цена составила 34,48 тыс. руб. По остальным субъектам Сибирского федерального округа стоимость варьируется в интервале от 37,3 тыс. руб./кв. м до 47 тыс. руб./кв. м.