Новосибирские архитекторы разработали правила и рекомендации для застройщиков

Директор архитектурного бюро «ИнтерПроект» Ирина Гартвих

7 «нет»-пунктов

Что не нужно делать будущему девелоперу при проектировании планировок?

1.Размер комнат

Не нужно делать маленькие комнатки, в том числе кухню, менее 10 кв.м.

2.Коридоры

Не нужно делать длинные угловатые коридоры.

3.Размеры в ширину

Не нужно делать комнаты менее 3 м шириной.

4.Окна

Не нужно делать маленькие окна.

5.Санузел

Не нужно делать маленькие санузлы.

6.Эргономика

Не нужно вход в квартиру располагать напротив спальни.

7.Холл

Не нужно увеличивать холл за счет площади комнат.

А какие же правильные действия? Они должны отвечать современным требованиям клиентов. Можно назвать 2 основных тренда: объединение кухни и гостиной и места хранения — об этом стоит позаботиться за будущих покупателей.

Как правильно проектировать планировки?

1.Размер комнат

Нужно делать большие гостиные, кухню и комнаты около 10-15 кв.м.

2.Хранение

Нужно делать гардеробы.

3.Размеры в ширину

Нужно делать максимально квадратные комнаты с возможностью разместить в них мебель.

4.Окна

Нужно делать много света в комнатах.

5.Санузел

Нужно делать санузлы от 3-4 кв.м., а начиная с 3-х комнатной квартиры 2 санузла, а в 4-х комнатной — дополнительные родительский санузел.

6.Эргономика

Нужно вход в квартиру располагать напротив гостиной или кухни.

7.Холл

Нужно размещать в холле встроенные шкаф и места для хранения.

8.Опыт

Нужно представить — удобно ли было бы там вам самому?

Да, создание идеальной планировки может занять больше времени, чем стандартная «нарезка» площади, но и результат порадует будущих жильцов. А значит, такие квартиры оценят и раскупят гораздо быстрее.