Новосибирские новостройки и вторичка начали расти в цене

Аналитики выяснили, что в январе 2018 г. средние удельные цены предложения на квартиры в новостройках и на вторичном рынке Новосибирска выросли на 2,45% и 0,57 % соответственно.

Об этом сообщили специалисты агентства «Жилфонд». По словам руководителя отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григория Якобсона, средние удельные цены предложения в Новосибирске достигли уровня марта прошлого года.

На протяжении последних лет мы наблюдаем периодический оптимизм и следующий за ним спад цен, назначаемых застройщиками с оглядкой на уровень продаж и конкуренцию. Сдача объектов в конце года традиционно сопровождается последующим увеличением цены на непроданные в них квартиры, в текущем периоде это также поддерживается спросом и снижением ипотечных ставок на приобретение квартир в новостройках, — отметил он.

Самую высокую цену на новостройки аналитики обнаружили в Железнодорожном районе, там средняя цена за кв. м составила 100,79 тыс. руб., ниже всех цена предложения на квартиры в Кировском районе — от 38,74 тыс. руб.

Как сообщил «Жилфонд», для расчета статистических показателей за январь использовались предложения по 248 строящимся многоэтажным многоквартирным домам из 323 (из расчета исключались объекты, в которых было выставлено на продажу менее 5 квартир и объекты с этажностью 4 этажа и менее).

Также, по данным агентства, в январе 2018 г. в Новосибирске средневзвешенная стоимость предложения на вторичном рынке поднялась до уровня 59,64 тыс. руб./кв. м.

Цены на вторичку в январе распределились так: однокомнатные квартиры — 61,06 тыс. руб./кв. м. (+ 0,47 %); двухкомнатные квартиры — 59,31 тыс. руб./кв. м. (+ 0,61 %); трехкомнатные квартиры — 57,87 тыс. руб./кв. м. (+ 0,72 %); по Новосибирску в среднем — 59,64 тыс. руб./кв. м.  (+ 0,57%).

На протяжении последних шести месяцев цены предложения на рынке жилья в столице Сибири показывают незначительный рост. До этого они снижались на протяжении двух с половиной лет, с января 2015 года, и полугодовая позитивная динамика свидетельствует о стабилизации рынка. В январе активно проходят сделки с целью улучшения жилищных условий, и мы наблюдаем рост заявок на квартирные обмены для увеличения жилой площади с использованием ипотечных кредитов, — рассказал руководитель офиса АН «Жилфонд» Сергей Ежак.

Самое читаемое
  • Дмитрий Каменщик пытается остановить национализацию ДомодедовоДмитрий Каменщик пытается остановить национализацию Домодедово
  • В Свердловской области тарифы на услуги ЖКХ выросли на 13,2%В Свердловской области тарифы на услуги ЖКХ выросли на 13,2%
  • Дроны ВСУ впервые атаковали Ижевск, есть погибшие и тяжелораненыеДроны ВСУ впервые атаковали Ижевск, есть погибшие и тяжелораненые
  • Бывшего замминистра обороны приговорили к 13-ти годам колонииБывшего замминистра обороны приговорили к 13-ти годам колонии
  • В «Корпорации СТС» рассказали, где построят мусоросортировочный завод вместо СысертиВ «Корпорации СТС» рассказали, где построят мусоросортировочный завод вместо Сысерти
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.