Новосибирские складские помещения начали пустеть и дешеветь

Об этом сообщил РБК.Новосибирск со ссылкой на экспертов рынка. По данным агентства недвижимости «Жилфонд», сегодняшняя цена на складские помещения начинается от 350 руб. за кв. м. В аналогичный период 2014 г. она была 450 рублей за кв. м.

 

Также, согласно информации, которую приводит издание, ссылаясь на директора независимой аналитической компании RID Analytics Елену Ермолаеву, средняя ставка аренды по производственно-складским объектам в Новосибирске в декабре 2014 г. была 269 руб./кв. м, а в марте 2015 г. – 261 руб. 

 

В феврале 2015 г. консалтинговая компания Colliers International, подводя итоги 2014 г. в сегменте складских помещений, провела исследование рынка коммерческой недвижимости и выяснила, что самый активный спрос на качественные складские площади был сосредоточен в Новосибирске. За 2014 г. было сдано 105 тыс. кв. м, что составило 25,6% от общего объема поглощения в регионах. 

 

В 2014 г. наблюдался активный спрос на объекты складской недвижимости. Рост интереса отразился также на доле вакантных площадей: с 3,5% свободных площадей в 2013 г. предложение сократилось до 2% в 2014 году.

 

Как рассказал тогда директор складского комплекса «Бурундук» Михаил Черкасов, в январе 2015 г. появилось больше свободных площадей, так как клиенты начали уходить. Это касалось помещений 1 тыс. кв. м, и класса Б. А в целом тогда арендные ставки снизились примерно на 15%.