Новосибирский Экспоцентр обзаведется гостиницей

К Международному выставочному комплексу в Новосибирске пристроят высотную гостиницу, из которой бесплатно будут увозить в аэропорт.

Гостиница «Sky Expo Hotel» на три звезды будет открыта уже в начале следующего года, а к концу 2014 года все работы по ней планируется завершить. Сейчас возведено здание из монолитного каркаса, закончена кирпичная кладка наружного заполнения, внутренним помещениям и фасаду сейчас придают окончательный вид и монтируются инженерные коммуникации. С Экспоцентром отель будет соединен крытой галереей.

Оператором гостиницы станет ГК «ИнПорт», управляющая Sky Port Hotel у аэропорта Толмачево. Девелопером проекта стала «IC&M» — разработчик «Doubletree by Hilton» и самого Экспоцентра. Архитектурный проект разработан московской студией «Квадрат», которая выполняла проекты для этих же объектов.

Объем инвестиций оценивается в размере 600 млн руб., окупить их планируется в восьмилетний срок. Стоимость номеров начинается от 100$. В гостинице будет 200 номеров, в большинстве стандартных, и несколько типа «студио», которые будут в 2 раза больше по площади.

Постояльцы «Sky Expo Hotel» смогут пользоваться рестораном, спортивным залом, бассейном, массажным кабинетом, SPA-салоном и посещать ночной клуб. Между отелем и аэропортом каждые полчаса будет осуществляться бесплатный трансфер.

Советник управляющего партнера DSO Consulting Сергей Сидоренко отмечает, что окупить проект за 8 лет вряд ли удастся. По его подсчетам, на это потребуется минимум 10 лет при условии, что заполняемость гостиницы будет хотя бы 40%:

«Гостиница скорее всего нацелена на бизнес-туристов, которые будут привязаны к Экспоцентру. А вот график выставок не постоянный. В основном крупные ярмарки, которые генерят, это Стройсиб. Прогнозы по заполняемости будут ориентироваться на график выставок. Потенциальная выручка в год - 100 млн руб., ещё есть операционные расходы. Окупаемость составит больше 10 лет, если прогнозируется выставочный "взрыв". Возможно, сюда уйдет часть трафика, который расселяется по городским гостиницам на время выставок, но всё равно не все приезжающие в Экспоцентр будут заселяться в эту гостиницу».