Новосибирский брокер сделает галерею торговых помещений в здании на пл. Кондратюка

Помещение общей площадью 340 кв. м в центре города более 10 лет находилось без ремонта. В начале 2000-х там располагался офис одной из первых в Новосибирске турфирм «Полярная звезда». После закрытия компании помещение кабинетами сдавалось в аренду.

Как рассказала коммерческий директор компании «Деловой Новосибирск» Марина Белых (Лысенко), состояние объекта было плачевное, отсутствовала пожарная сигнализация, внутренняя отделка была произведена пластиковыми панелями, снаружи помещение также выглядело заброшенным.

Мы разработали проект комплексного обновления объекта, начиная с благоустройства территории (тротуарная плитка, бордюры, новое озеленение — замена аварийных деревьев, установка вазонов с туями, проведение ремонта фасада помещения с организацией его освещения) и заканчивая полным внутреннем ремонтом с заменой всех коммуникаций. Для нас было приятным сюрпризом, что на потолке оказалась сохранившаяся лепнина. А под стеновыми панелями открылись структурные колонны. Мы максимально восстанавливаем исторический облик помещения. Несмотря на то, что здание не является объектом культурного наследия, архитектура у него очень красивая. Дом построен в 1955 году в стиле Сталинский ампир. Это направление, характерное для зданий, возводившихся в 30-50-х годах прошлого столетия. Они отличаются своим величием: это монументальные строения с лепниной, статуями, высокими потолками. Несомненно, такие дома украшают наш город и формируют его культурную и историческую ценность, — рассказала Марина Белых.

По ее словам, капитальный ремонт всего фасада запланирован только на 2022 г., по решению собственников дома, подано заявление о необходимости переноса срока ремонта на 2020 г.

Этот объект «Деловому Новосибирску», как сказала Марина Белых, был в первую очередь интересен как инвестиционный проект.  Его планируется использовать в качестве доходной недвижимости. Концепция предполагает галерею из четырех самостоятельных помещений от 60 до 120 кв. м.