Новосибирский застройщик начал снос аварийных домов под новый ЖК в центре города

Застройщиком площадки выступает ООО «Академинвест», с которым в марте 2018 г.  был заключен договор о развитии застроенной территории общей площадью 0,64 га в границах улиц Некрасова и Ольги Жилиной со сносом шести аварийных домов.

По условиям договора, три аварийных дома расселила мэрия (дома № 49, 49а, 43б на ул. Некрасова), оставшиеся три — застройщик (дома № 45, 45б и 47 на ул. Некрасова). В них проживало 30 семей, 72 человека. Несколько домов уже снесены, остальные отключены от коммуникаций и готовятся к сносу.

Кроме того, «Академинвест» по своей инициативе расселило два дома, не признанных аварийными, но расположенных на этой же территории — по адресам: ул. Ольги Жилиной, 93 и 93а. В них проживали еще 35 семей. Таким образом, 65 семей из восьми расселенных домов улучшили свои жилищные условия.

По словам директора компании Анатолия Павлова, на освобождаемой территории будет построен жилой комплекс «Современник» — 6-подъездный кирпичный дом бизнес-класса переменной этажности (четыре подъезда — по 10 этажей, два — по 14), благоустроена дворовая территория, оборудованы двухъярусная подземная (на 144 места) и наземная парковки.    

Улица Некрасова — самый центр города, и с этим связаны все сложности и специфика расселения домов и дальнейшей застройки кварталов. Программа развития застроенных территорий — очень перспективное направление, потому что свободной земли в Новосибирске остается все меньше, и сегодня взоры строителей мы обращаем именно на такие участки, где нужно расселять аварийные дома, — прокомментировал мэр Анатолий Локоть.

Он напомнил, что после прекращения действия федеральной программы по расселению ветхого и аварийного жилья, городские власти начали решать проблему собственными силами: разработали программу, в рамках которой, с использованием механизма РЗТ, привлекались строительные организации.

После завершения федеральной программы мы наметили 174 аварийных дома, которые необходимо расселить в течение пяти лет общими усилиями муниципалитета и строителей. Стоимость программы — около 5 млрд рублей, половина которых — бюджетные средства, вторая половина — инвестиции, — рассказал Локоть.