Новосибирский застройщик проиграл в суде московской пивоварне

Компания ООО «НСК Девелопмент» (застройщик ЖК «Рихард») иск против пивоваренной компании подала в прошлом году, сообщает издание РБК Новосибирск. Застройщик уверен в том, что ему не удалось закончить возведение жилого комплекса (он понес убытки) из-за того, что часть участка, где шла стройка, попала в санитарно-защитную зону новосибирского филиала пивоварни.

Жилой комплекс «Рихард» в Кировском районе состоит из восьми многоквартирных домов. Строительство началось еще 7 лет назад на арендованном муниципальном участке. Два года назад мэрия купила более 40 квартир в «Рихарде», чтобы поселить туда людей из аварийного и ветхого жилья Новосибирска. По плану застройки, ЖК должны были сдать еще год назад — в 2017 г. Но на сентябрь 2018 г. дома в жилом комплексе были достроены только на 20-80%.

В 2017 г. АО «Пивоварня Москва-Эфес» сообщила застройщику, что собирается ввести санитарно-защитную зону для нового здания, построенного компанией. Стоимость попавших в зону домов была оценена в 0,5 млрд руб.

Суд считает необходимым указать на то, что истец начал осуществлять строительство при наличии уже имевшихся корпусов завода пивоварни, не предприняв определенную степень осмотрительности при решении вопроса о возможности строительства жилых домов, — цитирует издание судью Арбитражного суда Новосибирской области Галину Емельянову.

В итоге в арбитражном суде посчитали, что объявление участка санитарной зоной не нарушает прав застройщика и дольщиков. В иске компании отказали.