Новые стимулы для жилищного строительства

24.11.2010
«Все обязательства по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны в Новосибирской области должны быть в основном выполнены до 1 января 2011 года», – об этом заявил Губернатор Василий Юрченко в ходе селекторного совещания с главами районов и городов области.

Напомним, что обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны находится на особом контроле Губернатора. Отчет о проделанной работе предоставляется главе области еженедельно.

Отметим, что по федеральным нормам все обязательства перед ветеранами по предоставлению жилья или субсидий должны быть выполнены до октября 2011 года. Но, как подчеркнул Василий Юрченко, «у нас есть возможность ускорить этот процесс и предоставить жилье или субсидии заслуженным людям, ветеранам раньше». Только с начала этого года в Новосибирской области уже 1356 ветеранов Великой Отечественной войны получили жилье, еще 334 ветерана получат жилье или субсидии в самое ближайшее время. На эти цели в текущем году Новосибирская область дважды получала федеральные средства, общий объем финансирования программы превысил 1,9 миллиарда рублей. Как сообщил Губернатор, «на днях мы получим третий транш – еще около 610 миллионов рублей. На эти средства мы должны обеспечить жильем еще 528 ветеранов Великой Отечественной войны, проживающих в разных городах и районах области».

Подводя итоги совещания, Василий Юрченко подчеркнул: «Во многих городах и районах эта работа идет очень хорошо, но есть ряд районов, где процесс необходимо усилить. Министерству строительства и ЖКХ вместе с главами муниципальных образований нужно активизировать работу по уточнению списков ветеранов. Кроме того, на особом контроле нужно держать ситуацию по вводу жилых домов с квартирами для ветеранов. Никакие технические вопросы не должны стать причиной задержки ввода этих зданий».

Для справки: В соответствии с законодательством, каждый из нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов имеет право на получение квартиры в социальный наём или денежную компенсацию, которая должна быть направлена на приобретение жилья. Размер выплаты определяется исходя из площади жилья – 36 квадратных метров, а также его цены – для Новосибирской области Минрегионом РФ на второе полугодие определен норматив 32100 рублей за один квадратный метр.

15.11.2010
До конца этого года еще 450 детей, оставшихся без попечения родителей, получат жилье. Сегодня Губернатор Василий Юрченко провел специальное совещание, на котором обсуждался вопрос обеспечения детей-сирот жильем. В совещании приняли участие министр образования, науки и инновационной политики Владимир Никонов, министр экономического развития региона Алексей Струков, сотрудники министерства строительства и ЖКХ и другие. Как сообщил главе области Владимир Никонов, по данным на первое полугодие текущего года, в регионе проживает чуть более 6000 детей, оставшихся без попечения родителей, которых по достижению ими определенного возраста государство должно будет обеспечить жильем. Около 1770 человек уже достигли этого возраста.

Напомним, что за первое полугодие 2010 года около 200 человек уже получили жилье, 103 человека сейчас оформляют документы на получение жилья, и еще около 450 человек будут обеспечены жильем до конца года. На эти цели в областном бюджете в этом году заложено более 300 миллионов рублей.

Коментируя представленную информацию, Василий Юрченко отметил: «По этому направлению нам предстоит решить целый ряд задач. Обеспечение жильем детей-сирот – одна из главных задач органов власти. Для эффективной организации этого процесса необходимо адресно работать с каждым районом, понимать, какое жилье и где строить. И, конечно, предоставляемое жилье должно быть достойным и современным». Пресс-служба Губернатора Новосибирской области

12.11.2010
Губернатор Василий Юрченко поручил разработать специальные условия по ипотечному кредитованию работников бюджетной сферы. Сегодня глава области побывал на открытии нового офиса Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования. Теперь НОАИК будет работать как «ипотечный многофункциональный центр», оказывая жителям области полный спектр услуг по оформлению долгосрочных жилищных займов. Кредит можно будет оформить в режиме «одного окна»: начиная от первичной консультации по выбору жилья, условиям кредитования, до юридического оформления всего пакета документов. Здесь работают юристы, риэлторы, специалисты регистрационной службы, оценщики, страховщики и другие специалисты.

Напомним, Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования было создано администрацией Новосибирской области в 2007 году в форме открытого акционерного общества со 100% капиталом Новосибирской области.
Главная цель – развитие системы ипотечного жилищного кредитования в регионе. Как подчеркнул глава области, с этой задачей Агентство успешно справляется: «В период кризисных явлений в экономике, когда многие банки перестали выдавать ипотечные кредиты гражданам, агентство в полной мере доказало свою эффективность и активно выдавало займы. Мы для этого его и создавали, чтобы риски, которые возникают на рынке, по максимуму снизить. С начала 2010 года областное агентство выдало кредитов на сумму уже более 1 миллиарда 200 миллионов рублей».

Глава области ознакомился с работой ипотечного центра, порядком приема клиентов, подготовки документов и проведения сделок. Также Василий Юрченко провел рабочее совещание, на котором обозначил ряд задач и направлений деятельности.

«Считаю, что новый порядок и принцип работы Агентства сделает условия оформления ипотечного кредита более комфортными и удобными для жителей области. Сейчас нужно разработать специальный ипотечный продукт для отдельных категорий граждан, в первую очередь работников бюджетной сферы. Кроме того, новые, более эффективные условия должны быть предложены и тем, кто приобретает жилье с участием средств материнского капитала», – сказал Василий Юрченко.

Пресс-служба Губернатора Новосибирской области

Для справки:

Основным уставным направлением деятельности НОАИК является развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Новосибирской области:

Посредством выдачи по стандартам Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) долгосрочных жилищных займов гражданам Российской федерации в Новосибирской области;

Обеспечение рефинансирования коммерческих банков, предоставляющих подобные долгосрочные жилищные кредиты, за счет покупки прав требований по таким кредитам и последующей продажи прав АИЖК, в рамках общефедеральной системы рефинансирования ипотечных кредитов;

Непосредственное участие в создании рыночных механизмов по привлечению финансовых ресурсов в сферу долгосрочного жилищного кредитования в Новосибирской области, в том числе путем размещения облигаций на фондовом рынке совместно с АИЖК и кредитными организациями;

Участие в реализации в Новосибирской области федеральных и областных программ поддержки населения в решении жилищных вопросов с использованием механизмов ипотечного кредитования;

В июле 2008 года НОАИК в соответствии со Стандартами АИЖК был присвоен статус Регионального оператора по Новосибирской области.

08.11.2010
С начала года в Новосибирской области введено в эксплуатацию свыше 650 тысяч квадратных метров жилья. О задачах в сфере жилищного строительства региона шла сегодня речь на специальном совещании, которое провел Губернатор Василий Юрченко. В совещании также приняли участие главы районов и городов, члены Правительства Новосибирской области.

Как отметил Василий Юрченко, «жилищное строительство – одно из приоритетных направлений развития нашего региона. Действует целый ряд механизмов господдержки этой сферы. В ближайшее время мы примем еще ряд мер, введем новые механизмы стимулирования как хозяйствующих субъектов, так и граждан, чтобы увеличить количество строящегося и вводимого жилья».

Губернатор также подчеркнул, что жилищное строительство должно активно вестись не только в областном центре, но и в других городах, районах области, кроме того должна быть серьезно усилена работа по вводу индивидуального жилья. По итогам совещания глава области сделал ряд соответствующих поручений.

Пресс-служба Губернатора Новосибирской области

13.10.2010
Новосибирская область утвердила программу развития жилищного строительства до 2015 года. Стратегический документ был рассмотрен и одобрен сегодня на заседании президиума Правительства Новосибирской области во главе с Губернатором Василием Юрченко. Целью разработанной областным министерством строительства и ЖКХ программы является стимулирование развития жилищного строительства, формирование рынка доступного и комфортного жилья на территории Новосибирской области.

«В программе заложены очень серьезные параметры по вводу жилья. В 2011 году запланирован ввод 1 миллиона 300 тысяч квадратных метров жилья, в 2015 году – более 1 миллиона 800 тысяч квадратных метров. Всего за пять лет в регионе планируется ввести свыше 7 миллионов квадратных метров жилья. В таких объемах область не строила никогда. Для гарантированного исполнения программы будут введены новые механизмы стимулирования этой сферы, совершенствоваться действующие программы», — сказал Василий Юрченко.

Программой предусмотрено выделение субсидий муниципальным образованиям на разработку градостроительной документации; инженерное обустройство земельных участков, определенных под комплексную застройку; на строительство (приобретение) служебного жилья для отдельных категорий граждан; а также оказание господдержки гражданам.

За время реализации программы свои жилищные условия должны улучшить почти 32 тысячи человек. Это один из ключевых показателей программы. Планируется, что площадь земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой составит около 600 га.

Внедрением новых механизмов стимулирования жилищного строительства в Новосибирской области займется специально созданное Агентство развития жилищного строительства. Одна из основных задач Агентства – создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем льготных категорий граждан путем организации комплексного, в первую очередь, малоэтажного жилищного строительства. Добавим, что итоги исполнения программы будут подводиться ежеквартально. Отчет будет содержать количественные результаты выполнения программы, анализ возникающих проблем и предложения по их устранению.

Пресс-служба Губернатора Новосибирской области