Новый жилой комплекс в виде трех лайнеров возведут в Новосибирске
В центре Новосибирска появится жилой комплекс из трех высотных домов. По архитектурной концепции они должны напоминать три морских лайнера. Названы они будут в честь известных российских адмиралов.
ЖК появится на пересечении Октябрьской и Каменской магистралей. Федор Ушаков, Михаил Лазарев и Павел Нахимов – эти имена будут носить 25-этажки, чьи кровли будут стилизованы под палубы лайнеров.
Фасады домов будут выполнены так, чтобы проезжающим по магистрали казалось, что комплекс реально плывет, как флотилия. Кстати, именно такое название он и будет носить. Как сообщается на сайте компании-застройщика «Дом-Строй», большую роль в выборе такой концепции сыграло месторасположение проектируемого комплекса и задачи по созданию зоны комфорта в центре мегаполиса.
DK.RU попросил аналитика недвижимости, директора по развитию ДНИ Групп Игоря Рылова оценить, сколько могут стоит квартиры в таком ЖК, и как он будет конкурировать на рынке.
«Я не вдавался в подробности проекта, поэтому сужу по картинке и личному пониманию рыночной ситуации. Проект амбициозный – три высокие свечки! Большой объем предложений на данную территорию, плюс – наличие конкурентов в доступной локации (м. Октябрьская), при этом высокая себестоимость – стилобат нужно стоить сразу. Сомнительным кажется стратегия ввода сразу всех трех башен, а поочередность будет снижать интерес – вы покупаете псевдоэлитное жилье, а живете на стройке. Я считаю, что в первой очереди квартиры должны стоить чуть выше себестоимости, на уровне 54-59 тысяч рублей за квадратный метр (в сегодняшних ценах). Основные деньги собственник заработает на второй-третьей очереди. Вначале необходимо заработать доверие и создать пул жителей. Можно с натяжкой считать конкурентом «Флотилии» дом «Статус», но у последнего явно лучше локация и плотность населения», – поделился мнением эксперт.
Цветовая гамма будущего ЖК – это белый, золотой и черный «адмиральские» цвета. Застройщик сообщает, что над архитектурным образом комплекса работали ведущие архитекторы Новосибирска, создавшие ряд зданий, которые стали важными «портретными чертами» нынешнего городского облика.
Поделиться
Самое читаемое
В Екатеринбурге суд смягчил наказание Ирине Чемезовой по делу о мошенничестве 
Производителям бензина разрешили выпускать топливо с отклонением от стандартов 
Небольшой шаг или пауза: как Центробанк изменит ключевую ставку в июне 
Вынужденный риск и отсутствие правил: уральцы рассказали, как развивали бизнес в 1990-е 
Без масок и фильтров: стратегии найма, которые превращают негатив в магнит для звезд