Офисы за год стали дешевле, а помещения свободного назначения — подорожали. Исследование
Динамику стоимости коммерческой недвижимости в Новосибирске а прошлый год проследили аналитики портала Domofond.ru.
Согласно данным исследования рынка коммерческой недвижимости в 2017 г., цены на продажу нежилых помещений снизились в большинстве городов-миллионеров. При анализе цен Domofond.ru были использованы данные, указанные в объявлениях об аренде и продаже коммерческой недвижимости на сайте. Как уточняют авторы исследования, цифры отражают предложения продавцов, а итоговые суммы при реальных сделках, как правило, близки к ним, но не всегда совпадают.
В IV квартале 2017 г. стоимость кв. м торговых, офисных помещений и площадей свободного назначения снизилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года во многих городах. При этом тренды различаются по сегментам и городам, — отметили в компании.
Наиболее дорогой коммерческой недвижимостью, несмотря на снижение цен в большинстве городов-миллионеров, остаются торговые площади. В сегменте офисной недвижимости цены снизились в пяти городах. Наиболее заметное падение отмечено в Новосибирске, где офисы подешевели в среднем на 5,1%. Однако в Новосибирске, напротив, произошло самое значительное повышение (+6%).
|
|
Торговые помещения |
Офисные помещения |
Помещения свободного назначения |
|||
|
|
Стоимость в IV кв. 2017 г., руб./кв. м |
Динамика за год |
Стоимость в IV кв. 2017 г., руб./кв. м |
Динамика за год |
Стоимость в IV кв. 2017 г., руб./кв. м |
Динамика за год |
|
Волгоград |
55 396 |
14,7% |
48 012 |
2,8% |
37 516 |
1,6% |
|
Воронеж |
67 913 |
-0,2% |
68 573 |
1,9% |
62 486 |
-3,9% |
|
Екатеринбург |
91 100 |
-8,1% |
69 503 |
0,5% |
76 670 |
0,1% |
|
Казань |
127 264 |
-1,8% |
83 176 |
-1,5% |
85 874 |
-0,2% |
|
Красноярск |
65 827 |
3,7% |
77 731 |
1,9% |
68 918 |
-7,9% |
|
Нижний Новгород |
95 040 |
3,0% |
72 989 |
-1,8% |
71 672 |
0,9% |
|
Новосибирск |
88 346 |
1,5% |
70 843 |
-5,1% |
66 455 |
6,0% |
|
Омск |
38 545 |
-6,0% |
60 010 |
10,4% |
44 998 |
-1,4% |
|
Пермь |
84 825 |
-0,7% |
58 791 |
-4,9% |
61 685 |
-2,3% |
|
Ростов-на-Дону |
100 811 |
6,4% |
72 479 |
2,5% |
68 376 |
-0,1% |
|
Самара |
81 394 |
-2,1% |
55 191 |
0,8% |
59 830 |
-0,4% |
|
Уфа |
100 414 |
-5,0% |
68 264 |
-3,4% |
81 164 |
-12,1% |
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Себестоимость строительства коммерческих объектов в Екатеринбурге выросла на 30-40% 
«Берите ситуацию в свои руки»: как строить промышленные объекты при ключевой ставке 21% 
«В ближайших планах этого нет». Скоростных поездов между Екатеринбургом и Москвой не будет 
Ресторатор Виктор Новиков открывает пятый проект в Екатеринбурге 
Свердловская область занимает шестое место среди регионов РФ по объему госдолга