От долевого строительства к проектному финансированию — что будет значить переход?

Президент РФ Владимир Путин дал поручение профильным министерствам проработать вопрос плавного перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования. Что это будет значить для застройщиков и покупателей?

Проектное финансирование вероятнее всего приведет к уменьшению объемов строительства и ввода жилья, потому что далеко не каждый застройщик получит его. Кроме того, банки ведь ничего не делают бесплатно, соответственно, застройщики будут нести затраты, в результате которых стоимость квартир будет расти, — пояснил DK.RU Сергей Николаев.

Однако аналитик акцентирует внимание на том, что пока это лишь поручение, и до реального внедрения механизмов еще далеко. Обратившись к истории развития закона, связанного с защитой прав дольщиков, аналитик в статье на своем сайте проанализировал изменения, которые претерпевал этот закон, а также реакцию и поведение отрасли.

Застройщики, по его словам, всегда находили механизмы работы с дольщиками, искали обходные пути. Это привело к новым изменениям в законодательстве, однако они, по мнению Сергея Николаева и по словам новосибирских застройщиков, направлены скорее не на защиту дольщиков, а на уничтожение отрасли.

Как будут проходить изменения дальше, и что предпримет рынок, покажет время и ввод жилья в Новосибирской области.