Почему в Новосибирске растут цены на «вторичку»?
На 15% за два года и на 6% — за год подорожала вторичная недвижимость в столице Сибири, сообщают эксперты. В СФО Новосибирск — на шестом месте по уровню роста цен на такое жилье.
Согласно статистике ЦИАН, средняя цена за 1 кв. м в Новосибирске в конце 2019 г. достигла 71,9 тыс. руб., увеличившись при этом за 24 месяца на 15%, и за 12 — на 6%.
По росту стоимости вторичного жилья Новосибирск обогнали: Новокузнецк (42,6 тыс. руб. за кв. м, 18% за два года, 14% — за год), Братск (42,6 тыс. руб. за кв. м, 22% за два года, 14% — за год), Иркутск (69,4 тыс. руб. за кв. м, 19% за два года, 9% — за год), Красноярск (62,1 тыс. руб. за кв. м, 17% за два года, 7% — за год) и Томск (58,7 тыс. руб. за кв. м, 13% за два года, 7% — за год).
Эксперты агентства связывают скачок цен с ростом стоимости новостроек (из-за введения эскроу-счетов при строительстве) и «восстановлением реальных доходов населения».
В среднем цена на вторичном рынке в 120 крупных городах РФ (за пределами Москвы и Санкт-Петербурга) в 2019 г. выросла на 5% (за два года кв. м прибавил в цене 9%) и составила 55,9 тыс. руб. за кв. м.
В течение 2019 года из 120 крупнейших городов РФ <...> цены повысились в 102 населенных пунктах, снизились в 10 городах, в восьми городах цены не изменились. Заметнее всего цены выросли в Воронеже (+17% в годовом выражении), Благовещенске (+16%), Владивостоке (+16%) и Владикавказе (+15%), — уточняют эксперты ЦИАН.
Согласно статистике ЦИАН, в городах-миллионниках цены выросли на 10,6% за два года, в городах с населением 350-1000 тыс. жителей — на 11,8%, тогда как в 100-300-тысячных городах рост составил лишь 7%.
Напомним, ранее Новосибирск попал в 10-ку городов с самыми большими апартаментами.
Самое читаемое
Дмитрий Каменщик пытается остановить национализацию Домодедово 
Уральские строители прогнозируют критическое снижение объема ввода жилья 
Уральский банк оштрафован на 300 тыс. руб. за давление на должников 
Денис Паслер анонсировал строительство нового мусоросортировочного комплекса 
Фейк? В Екатеринбурге заговорили о закрытии «Пассажа»