Почему в Новосибирске растут цены на «вторичку»?
На 15% за два года и на 6% — за год подорожала вторичная недвижимость в столице Сибири, сообщают эксперты. В СФО Новосибирск — на шестом месте по уровню роста цен на такое жилье.
Согласно статистике ЦИАН, средняя цена за 1 кв. м в Новосибирске в конце 2019 г. достигла 71,9 тыс. руб., увеличившись при этом за 24 месяца на 15%, и за 12 — на 6%.
По росту стоимости вторичного жилья Новосибирск обогнали: Новокузнецк (42,6 тыс. руб. за кв. м, 18% за два года, 14% — за год), Братск (42,6 тыс. руб. за кв. м, 22% за два года, 14% — за год), Иркутск (69,4 тыс. руб. за кв. м, 19% за два года, 9% — за год), Красноярск (62,1 тыс. руб. за кв. м, 17% за два года, 7% — за год) и Томск (58,7 тыс. руб. за кв. м, 13% за два года, 7% — за год).
Эксперты агентства связывают скачок цен с ростом стоимости новостроек (из-за введения эскроу-счетов при строительстве) и «восстановлением реальных доходов населения».
В среднем цена на вторичном рынке в 120 крупных городах РФ (за пределами Москвы и Санкт-Петербурга) в 2019 г. выросла на 5% (за два года кв. м прибавил в цене 9%) и составила 55,9 тыс. руб. за кв. м.
В течение 2019 года из 120 крупнейших городов РФ <...> цены повысились в 102 населенных пунктах, снизились в 10 городах, в восьми городах цены не изменились. Заметнее всего цены выросли в Воронеже (+17% в годовом выражении), Благовещенске (+16%), Владивостоке (+16%) и Владикавказе (+15%), — уточняют эксперты ЦИАН.
Согласно статистике ЦИАН, в городах-миллионниках цены выросли на 10,6% за два года, в городах с населением 350-1000 тыс. жителей — на 11,8%, тогда как в 100-300-тысячных городах рост составил лишь 7%.
Напомним, ранее Новосибирск попал в 10-ку городов с самыми большими апартаментами.
Поделиться
Самое читаемое
Тогда все только начиналось: почему уральский бизнес снова вспоминает 1990-е 
Каждому шестому сотруднику приходилось хотя бы раз выходить на онлайн-звонок из кофейни 
Зачем России стейблкоины, а Трампу — Гренландия? И почему в Азии очереди за золотом? 
Закон о технологическом сборе на электронную продукцию заработает 1 сентября 2026 г. 
15% предпринимателей готовы закрыть бизнес после налоговых изменений