Продажи новостроек в Новосибирске продолжают снижаться

Количество сделок по сравнению с прошлым годом снизилось: на регистрацию в Росреестр поступило на 20% меньше договоров долевого участия.

Снижение количества сделок на первичном рынке произошло после отмены программы господдержки банков, выдающих ипотечные кредиты на квартиры в строящихся домах. За восемь месяцев 2017 г. было зарегистрировано 15 777 ДДУ, за аналогичный период прошлого года — 19 534.

Однако тенденция наметилась еще раньше. Так, в августе 2017 г. заемщики принесли в Росреестр 2215 ДДУ, в августе 2016 г. — 2647, а в августе 2015 г. — 3154.

В целом же число зарегистрированных прав участников долевого строительства и прав застройщиков с начала года сократилось на 10% (до 18 200 единиц).

Ранее эксперты, подводя итоги первого полугодия на рынке недвижимости, отмечали, что ипотека становится все более важным инструментом для покупки квартиры, и что средняя сумма кредита стала выше.

А представители застройщиков уверены, что чтобы привлечь покупателей, часть из которых заинтересованы в скорейшем заселении, нужно строить больше квартир с готовым ремонтом. Также на рынке наблюдается дефицит ассортимента: застройщики все чаще приходят к тому, что сейчас недостаточно сдавать только студии, нужно подходить к строительству комплексно, уделять внимание не только квартирографии, но и фасадам домов.