Рекорд дешевизны новосибирского вторичного жилья удерживает Первомайский район

Эконом-рекордистом рынка вторичной недвижимости стал Первомайский район Новосибирска. Двухкомнатную квартиру здесь можно было купить по цене 51,97 тысячи рублей за квадратный метр.

На фоне средней стоимости не новых «двушек», колеблющейся от 65,4 до 70 тысяч рублей за квадрат, это действительно впечатляющая дешевизна. Дороже всего квадратный метр вторички в Центральном районе - 84,53 тысячи рублей.

Ценообразующие факторы в обоих крайних случаях практически не меняются за два десятилетия – высокая востребованность центра и низкая относительно остальных районов престижность Первомайки – послевкусье ее прежней репутации. И хотя образ лихого бандитского района уже переместился из реальности в сферу городского фольклора, на рынок он, увы, действует.

Обобщенная стоимость не новой двушки в любом районе города, кроме Центрального – 4,1 млн. рублей. Желающим жить в центре придется приготовить пять миллионов. А общий ценовой прирост вторичного рынка за пятилетку составил 18, 93%.

Автор: Игорь Смольников