Девелоперам предложили объединить три участка рядом с «Аурой» для коммерческой застройки

Как сообщили DK.RU в ГК «Абажур», которая занимается продажей недвижимости, на продаже появился участок на пересечении ул. Ипподромской и Военной. Его площадь составляет 0,49 га. Ранее на продажу было выставлено ещё 0,27 га в первой линии по магистрали, которые принадлежат этому же собственнику. Между этими участками также предлагается 0,3 га, находящиеся в муниципальной собственности — в случае появления покупателя по ним будут назначены торги.

Генеральный директор ГК «Абажур» Павел Грицай объяснил, что все три участка могут быть объединены для комплексной общественно-деловой застройки. По его словам, в идеале в этом месте должны появиться объекты социального назначения, например, спорткомплексы. Подходящим это место он назвал для возведения офисных зданий, магазинов и ресторанов и т.д. Меньше всего оно подходит для строительства жилых домов.

За самый большой участок предполагается выручить 63,9 млн руб., самый маленький — 27 млн руб. По оценкам брокера, стоимость аренды муниципальной земли, которую можно получить через торги, исходя из рыночных условий, должна составить от 4 до 5 тыс. руб. за кв. м в год. Кроме того, чтобы реализовать свои планы на этой территории, покупателю предстоит расселить два частных дома.

Павел Грицай подчеркнул, что несмотря на то, что в этом месте есть небольшие проблемы с развязкой, цену за недвижимость он считает адекватной. «Пожалуй, таких мест в городе больше нет», резюмирует руководитель компании.