Рынок новостроек Новосибирска: «Спрос вырос в среднем и высоком ценовых сегментах»

Эксперт рассказал, что объем предложения в дорогих новостройках сокращается одновременно с ростом цены. Где же сконцентрировались самые дорогие объекты?

По данным агентства недвижимости «Жилфонд», в октябре 2017 года средние удельные цены на квартиры в новостройках Новосибирска продолжили снижаться. На этот раз на 0,46% за месяц — до уровня 53,38 тыс. руб. за кв. м.

Самая высокая стоимость «квадрата» была зафиксирована в новостройках Железнодорожного района — в среднем 93,81 тыс. руб. за кв. м. Центральный район, традиционно отличавшийся самым дорогостоящим жильем, идет на втором месте с существенным отставанием — 71,55 тыс. руб. за кв. м. Третья строчка — у Заельцовского района с 69,63 тыс. руб. за кв. м. Подсчет производился по 279 строящимся многоэтажкам. В остальных на продаже либо менее 5 квартир, либо эти дома ниже пяти этажей.

Руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон рассказывает, что рынок новостроек в этом году сильно поляризован — объем предложения в среднем ценовом и более высоких сегментах сокращается одновременно с ростом цены в объектах, а эконом-сегмент не смог привлечь потребителей даже рискованным снижением цены:

Изменение кредитных ставок оказало положительное влияние и спровоцировало рост спроса только в среднем и более высоких ценовых сегментах. Никуда не исчезло «затоваривание» сегмента массового эконом-жилья в Кировском, Ленинском и Октябрьском районах и некоторое время эта структура предложения будет поддерживать иллюзию «средней доступности жилья», — уверен Григорий Якобсон.

Самое читаемое
  • Рубль продолжает укрепляться. Сколько это продлится и при чем тут ТрампРубль продолжает укрепляться. Сколько это продлится и при чем тут Трамп
  • «ФНС взялась за малые и средние компании». Советы от лучших по бухучету в Екатеринбурге«ФНС взялась за малые и средние компании». Советы от лучших по бухучету в Екатеринбурге
  • Из-за кадрового дефицита компании предлагают подросткам зарплату выше 80 тыс. руб. в месяцИз-за кадрового дефицита компании предлагают подросткам зарплату выше 80 тыс. руб. в месяц
  • IT-дайджест: Skype отключат, ChatGPT делает людей одинокими, а в России будет свой WeChatIT-дайджест: Skype отключат, ChatGPT делает людей одинокими, а в России будет свой WeChat
  • Для западных туристов закрыли Северную Корею. Россияне пока могут наслаждаться турамиДля западных туристов закрыли Северную Корею. Россияне пока могут наслаждаться турами
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.