«Сибакадемстрой» построит жилье экономкласса

САС взяла в аренду два участка под жилую застройку площадью 8,7 и 6,9 га на ул. Большевистская в Новосибирске, говорится в Бюллетене муниципальных правовых актов мэрии. Оба участка расположены на правом берегу Оби в Октябрьском районе города — между гипермаркетом «Лента» и ул. 1-й Водонасосной. Размер годовой арендной платы по первому участку — 11,99 млн руб., по второму — 10,04 млн руб.

САС планирует построить на участке 200 000-250 000 кв. м жилья экономкласса, сообщила «Ведомостям» начальник службы маркетинга и продаж САС Олеся Толстухина. Строительные работы САС начнет в конце 2011 г., планирует закончить в 2016 г. Инвестиции в проект — 7-8 млрд руб. САС собралась осваивать только часть того участка, где уже работали другие строители, недостроенные сооружения на них отсутствуют, говорит Толстухина. В документации мэрии говорится, что для обеспечения участка электроэнергией инвестору потребуется около 741,5 млн руб., водоснабжение на участке есть. Сейчас САС ведет переговоры о кредитовании проекта с банками, добавила Толстухина.

Это первый крупный проект, который САС реализует после смены собственников и руководства в 2009-2010 гг. Совладельцы красноярской SM.group Юрий Коропачинский и Олег Кириллов (31,7 и 20% соответственно) в августе 2010 г. продали контрольный пакет САС кипрской Astra Skies Ltd, аффилированной с «Партнер-инвестом». С июня 2010 г. генеральный директор САС — Алексей Круковский.

На новой площадке САС за последние восемь лет сменилось три застройщика. Освоение площадки начала еще в 2003 г.,строительная компания «Социальная инициатива». В ноябре 2005 г. она уступила права на застройку компании «Мегаком-спецстроймонтаж» бывшего вице-мэра Виктора Литуева. Но и тот не справился со строительством и в 2007 г., продав его структурам холдинга «Самарский деловой мир». Участок был в аренде у «Мегаком-спецстроймонтажа» до ноября 2009 г., когда мэрия Новосибирска расторгла с ней договор.

В Центральном районном суде Новосибирска продолжается рассмотрение дела в отношении исполнительного директора филиала товарищества "Социальная инициатива" Евгения Васильева, которому предъявлено обвинение по части 1 статьи 159 УК РФ (мошенничество), которая предусматривает наказание до шести лет лишения свободы, и по части 2 статьи 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями), которая предусматривает до четырех лет заключения.