Сколько стоит открыться в стрит-ритейле? Аналитики привели данные для микрорайонов

Застройщик подсчитал, какие затраты необходимы предпринимателю, чтобы запустить бизнес в спальных районах.

В стрит-ритейле Новосибирска все ярче проявляется тренд открывать объекты уличной торговли и услуг в спальных районах, определили в компании «Сибакадемстрой». Специалисты застройщика подсчитали, что вложения в запуск магазина у дома по франчайзинговому проекту крупной торговой составляют в среднем 7,5 млн руб.

Из этой суммы примерно 5,85 млн руб. требуется для покупки недвижимости (например, столько стоит офис площадью 55,8 кв. м. на Немировича-Данченко), в 400 тыс. руб. обойдется ремонт помещения, еще 300 тыс. руб. необходимо на оборудование магазина, 250 тыс. руб. нужно заложить на брендинг точки. Также предпринимателю следует предусмотреть ежемесячные вложения в размере 400 тыс. руб. на закупки товара, и 300 тыс. руб. на фонд оплаты труда.

Как поясняют в компании, именно в крупных новых жилмассивах предприниматели получают понятную аудиторию с нужным уровнем дохода. При этом запуск бизнеса в торговой галерее жилых кварталов рассматривают не только действующие предприниматели, но и те, кто только начал развивать свое дело.

По расчетам специалистов «Сибакадемстрой», объем начальных инвестиций в бизнес с покупкой офиса может снизиться в два раза при привлечении ипотечных средств.

Инвестировать такую сумму на старте сложно, тем более, многие затраты ежемесячны. До выхода на самоокупаемость и чистую прибыль нужно платить зарплату, аренду и закупать товар. Ипотека на офис в этих условиях станет выгодной опцией: ежемесячный платёж составит 56 тыс. руб. при стоимости офиса 5,85 млн руб. и первоначальном взносе 1,7 млн руб. Объем начальных инвестиций снизится в два раза: с 7,5 млн до 3,4 млн руб., — привели данные в строительной компании.

По словам директора по продажам «Сибакадемстроя» Динара Зарипова, при покупке в ипотеку платеж сопоставим или ниже стоимости аренды в локации.

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.