Сколько стоит открыться в стрит-ритейле? Аналитики привели данные для микрорайонов

Застройщик подсчитал, какие затраты необходимы предпринимателю, чтобы запустить бизнес в спальных районах.

В стрит-ритейле Новосибирска все ярче проявляется тренд открывать объекты уличной торговли и услуг в спальных районах, определили в компании «Сибакадемстрой». Специалисты застройщика подсчитали, что вложения в запуск магазина у дома по франчайзинговому проекту крупной торговой составляют в среднем 7,5 млн руб.

Из этой суммы примерно 5,85 млн руб. требуется для покупки недвижимости (например, столько стоит офис площадью 55,8 кв. м. на Немировича-Данченко), в 400 тыс. руб. обойдется ремонт помещения, еще 300 тыс. руб. необходимо на оборудование магазина, 250 тыс. руб. нужно заложить на брендинг точки. Также предпринимателю следует предусмотреть ежемесячные вложения в размере 400 тыс. руб. на закупки товара, и 300 тыс. руб. на фонд оплаты труда.

Как поясняют в компании, именно в крупных новых жилмассивах предприниматели получают понятную аудиторию с нужным уровнем дохода. При этом запуск бизнеса в торговой галерее жилых кварталов рассматривают не только действующие предприниматели, но и те, кто только начал развивать свое дело.

По расчетам специалистов «Сибакадемстрой», объем начальных инвестиций в бизнес с покупкой офиса может снизиться в два раза при привлечении ипотечных средств.

Инвестировать такую сумму на старте сложно, тем более, многие затраты ежемесячны. До выхода на самоокупаемость и чистую прибыль нужно платить зарплату, аренду и закупать товар. Ипотека на офис в этих условиях станет выгодной опцией: ежемесячный платёж составит 56 тыс. руб. при стоимости офиса 5,85 млн руб. и первоначальном взносе 1,7 млн руб. Объем начальных инвестиций снизится в два раза: с 7,5 млн до 3,4 млн руб., — привели данные в строительной компании.

По словам директора по продажам «Сибакадемстроя» Динара Зарипова, при покупке в ипотеку платеж сопоставим или ниже стоимости аренды в локации.

Самое читаемое
  • В Екатеринбурге на неопределенный срок закрывается ТРЦ «Гринвич»: что произошлоВ Екатеринбурге на неопределенный срок закрывается ТРЦ «Гринвич»: что произошло
  • Что с «Гринвичем»? В Екатеринбурге все-таки закрыли самый крупный ТРЦЧто с «Гринвичем»? В Екатеринбурге все-таки закрыли самый крупный ТРЦ
  • Мусорного полигона в Сысерти не будет, а очистные сооружения построятМусорного полигона в Сысерти не будет, а очистные сооружения построят
  • Как в Екатеринбурге в третий раз прошел фестиваль спорта IronStar: фоторепортажКак в Екатеринбурге в третий раз прошел фестиваль спорта IronStar: фоторепортаж
  • «Дыроватый», «Олений», «Омутной» и еще 82 природных памятника возьмут под охрану«Дыроватый», «Олений», «Омутной» и еще 82 природных памятника возьмут под охрану
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.