Спрос на участки Фонда РЖС упал на 30%

По данным Фонда, число заявок на участие в земельных аукционах во второй половине 2014 года упало на 30%. Глава Фонда РЖС Александр Браверман считает главной причиной негативную ситуацию на рынке девелопмента в регионах.

В качестве примера Фонд РЖС приводит аукцион по реализации трех земельных участков в Новосибирской области: территория общей площадью более 27,7 га в 33 км от центра Новосибирска на берегу Бердского залива и по соседству с элитной коттеджной застройкой. Участки выставлялись на торги дважды, однако ни один застройщик так и не подал заявку, хотя, рассказал Браверман РБК, интерес проявляли пять компаний.

По мнению одного из сибирских застройщиков, низкий интерес к земельным участкам Фонда объясняется не только сложной экономической ситуацией, но и плохой подготовленностью территорий к строительству. Как утверждает собеседник РБК, в регионах земля предлагается буквально «в поле», без какого-либо центра притяжения. По этой причине, как признавались девелоперы, невостребованным оказался крупный земельный участок возле поселка «Элитный».

С начала года Фонд РЖС провел только один аукцион. Это объясняется как сменой законодательства, согласно которому Фонд должен оформлять право федеральной собственности на реализуемую землю, так и предстоящим объединением Фонда с АИЖК, что, по мнению Минстроя РФ, должно подтолкнуть развитие ипотечного кредитования и жилищного строительства.