Стоимость минуты до метро покупателям жилья может обойтись в 40 тысяч

Аналитики НГС.Недвижимость совместно с порталом N1.ru просчитали как в Новосибирске меняется стоимость недвижимости в зависимости от разной удаленности от метро.

Проанализировав 1000 объявлений о продаже квартир в Новосибирске, была выявлена закономерность: 10 минут прогулки могут обойтись покупателю в 400 тыс. руб. А чем дольше идти до метро от объекта, тем меньше будет переплата: максимально похожие предложения, но не настолько близкие к метро, будут, как правило, дешевле на несколько сот рублей.

Так, однокомнатные квартиры в хрущевках с так называемым «бабушкиным» ремонтом, расположенные в 5 минутах ходьбы до станции «Площадь Маркса» стоят в среднем 2,1 млн руб. Точно такой же вариант в 15 минут до метро оценивается в среднем в 1,85 млн руб.

Двушки с косметическим ремонтом, расположенные в районе метро «Заельцовская» за 10 минут пешком «дешевеют» в среднем на 300 тыс. руб.

Отремонтированные «Однушки» в панельной девятиэтажке у метро «Золотая Нива» прибавляют в цене за каждую минуту прогулки до метро 40 тыс. руб. В первой линии от метро недвижимость стоит в среднем 2,5 млн руб., а расположенная в десяти минутах ходьбы – 2,1 млн руб.