Тенденции рынка недвижимости начала года: дисконт, обмен и материнский капитал

Агентство недвижимости «Жилфонд» изучило как стали изменяться цены на жилье с начала года. По данным аналитиков агентства, в начале января 2016 года средневзвешенная цена квадратного метра на рынке готового жилья составила 62,88 тыс. руб. за кв.м.

Руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» на ул. Гоголя,38 Сергей Ежак объясняет, что на вторичном рынке цена постепенно снижается, продавцы вынуждены идти на существенный дисконт:

«За год, с января 2015 года цена предложения стала ниже на 7,4 %. Можно ожидать, что тенденция плавного снижения сохранится, так как никаких предпосылок для существенных изменений нет».

Сергей Ежак рассказывает, что сейчас большинство сделок инициировано горожанами, решающими свои жилищные вопросы. Поэтому активно идут обмены с использованием небольшой доплаты или средств материнского капитала.

По подсчетам «Жилфонда», в начале января 2016 года на вторичном рынке Новосибирска наблюдался следующий уровень цен: однокомнатные квартиры в среднем стоили 64,97 тыс. руб. (за кв.м), двухкомнатные – 62,17 тыс. руб., а трехкомнатные – 60,39 тыс. руб. за кв.м.