Только для взрослых

Ссылаясь то на правительство, то на более насущные проблемы, мы постоянно откладываем до лучших времен вопрос организации собственной пенсии. Однако со старостью сталкиваются все, и ответственность за формирование пенсионного обеспечения не является исключительно государственной.

Сформированная Пенсионным фондом программа накопления баллов позволяет работающим гражданам России к моменту выхода на пенсию рассчитывать на выплаты максимум до 35% от среднего заработка. Это значит, каждому россиянину придется после наступления пенсионного возраста продолжать работать и увеличивать свой доход до привычного уровня.

Для сравнения выплата пенсионных накоплений в Европе составляет от 47% до 70%, и европейским пенсионерам тоже приходится трудиться для увеличения своих доходов.

Чем же зарабатывают европейские пенсионеры для обеспечения элегантной и пристойной жизни?

Пожилые граждане Европы получают доход с ренты, как получали его в царской России горожане преклонного возраста. Сдача недвижимости в аренду молодым и трудоспособным людям восполняет недостаток финансового внимания со стороны государства и гарантирует европейцам высокий уровень жизни.

Наших предприимчивых сограждан сдача квартир в аренду тоже стабильно и многие годы спасает от финансовых невзгод. Однако трудности, сопряженные с содержанием недвижимости и поддержанием ее в товарном виде многих все-таки отпугивают.

На Западе целое направление бизнеса занимается содержанием жилых помещений, поиском арендаторов и работой с владельцами недвижимости. Такой сервис избавляет владельцев от череды забот по сдаче помещений в аренду, гарантирует сохранность их собственности, обеспечивает легкость инвестиций в сферу недвижимости и позволяет привлечь к участию в экономических процессах многих граждан. Как следствие, вложения в недвижимость становятся не сложнее открытия вклада в банке, поскольку сохраняется полное управление собственностью, а доход от ренты стабильно пополняет бюджет инвестора. К счастью, возможность снять с себя проблемы по содержанию арендного жилья появляется и в нашей стране. В комплексе апартаментов «Парк Резиденс» инвестор сможет распоряжаться и получать доход со своей недвижимости, а обслуживанием и содержанием ее в надлежащем виде будет заниматься специальная управляющая компания. В качестве услуги для владельцев апартаментов по желанию предлагается централизованный поиск арендаторов, контроль за состоянием сданных помещений, сбор данных и общение с коммунальными службами. Именно это создает все условия для организации собственных будущих пенсионных доходов даже самым неспособным к бизнесу гражданам.

Вадим Ильченко, директор фонда прямых инвестиций «ВербаКапитал – Девелопмент»:

– Например, ваш заработок составляет 40 тыс. рублей в месяц, и вы абсолютно не имеете ни предпринимательского опыта, ни склонности к бизнесу. В лучшем случае теоретически ваша пенсия составит около 14 тыс. рублей. Ее накопительная часть, вложенная с умом и определенным везением, возможно, добавит к этой сумме еще 15%.

Но ведь можно купить недвижимость! С ипотекой на несколько лет, не дорогую, но чтобы ее можно было сдавать. Скромная студия в комплексе апартаментов «Парк Резиденс» площадью в 21,9 кв. м. на этапе строительства обойдется вам в 1,4 млн рублей. Ипотека банка поднимет стоимость этой площади, но позволит получать с нее доход и гасить ипотеку уже через 2-2,5 года (готовность в 2017 году, плюс время на отделку и меблировку). Сдача этой площади в аренду при существующих расценках принесет вам около 22 тыс. рублей в месяц. Как мы понимаем, вниз цены на недвижимость не опускаются.

Таким образом, не имея значимого опыта в предпринимательстве, экономических предприятиях и не питая надежды на постороннюю помощь, вы можете обеспечить себя в недалеком будущем достойным вас достатком, независимой от государства гарантированной пенсией и капиталом, учитывая который ваши дети и внуки будут вас заслуженно уважать.