Топ-15 частных инвестпроектов

В советские годы Новосибирск развивался как центр машиностроения и оборонной промышленности. Сейчас крупнейшие инвестиционные проекты региона связаны в основном с его развитием как транспортно-логистического узла, с добычей и переработкой полезных ископаемых. Впрочем, в последнее время на статус «мега-проектов» уже претендуют и некоторые инновационные замыслы.

1

35
млрд руб.

Строительство промышленно-логистического парка
2006 – 2015 гг.
Стадия реализации
продолжается строительство инфраструктуры, ведется поиск новых инвесторов
Заказчик (инициатор)
Агентство инвестиционного развития Новосибирской области
Исполнитель
управляющая компания «Промышленно-логистический парк»
Описание
Неподалеку от аэропорта «Толмачево» администрация Новосибирской области выделила 3 тыс. га для создания промышленно-логистического парка (ПЛП). Власти намерены создать условия для размещения инвесторами на этой территории промышленных предприятий и складских комплексов. За четыре года из бюджета области потрачено более 200 млн руб. на создание инженерной инфраструктуры для участка первой очереди ПЛП площадью 607 га. К 2010 г. договоры о намерении стать резидентами ПЛП подписали девять компаний. Наиболее масштабный проект собиралась реализовать «Евразия Логистик» (планировала потратить 12,8 млрд руб. на строительство логистического комплекса площадью 800 тыс. кв. м). Большинство резидентов ПЛП из-за кризиса приостановили реализацию своих проектов. В частности, «Евразия Логистик» не стала оснащать оборудованием уже возведенное здание первой очереди комплекса (167 тыс. кв. м). Пока введен в эксплуатацию только один объект – первая очередь (50 тыс. кв. м) складского комплекса PNK Group. Областные власти не теряют уверенности в том, что со временем участки в ПЛП будут востребованы. Губернатор Виктор Толоконский на одном из совещаний по развитию ПЛП высказал мнение, что заполнить парк резидентами удастся не ранее, чем через пять лет.

2

30
млрд руб.

Развитие компании «Сибирский антрацит»
2006 – 2016 гг.
Стадия реализации
развитие производственной и транспортной инфраструктуры
Заказчик (инициатор)
«Сибирский антрацит»
Исполнитель
«Сибирский антрацит»
Описание
Программа предусматривает увеличение добычи антрацита с 1,5 млн т до 10 млн т в год. Ее первый этап завершился в декабре 2007 г. с вводом в эксплуатацию обогатительной фабрики «Листвянская-2» и моста через реку Бердь. Потратив более 3 млрд руб., компания увеличила свои производственные мощности до 3 млн т в год. Строительство второй обогатительной фабрики обошлось предприятию в 1,2 млрд руб. В создание моста (его отсутствие сдерживало освоение месторождения) «Сибирский антрацит» вложил 86 млн руб. Сейчас реализуется второй этап программы – развитие производственной и транспортной инфраструктуры, увеличение обогатительных и погрузочных мощностей. В частности, в этом году компания модернизирует обогатительные фабрики «Листвянская-1» и «Листвянская-2», увеличивает мощности Горловской подстанции, занимается отводом русла реки Крутиха.

3

20
млрд руб.

Развитие транспортно-логистического авиаузла на базе международного аэропорта
2006 – 2025 гг.
Стадия реализации
завершена реконструкция и строительство объектов существующего аэровокзального комплекса, грузового терминала, построена и проходит процедуру сертификации вторая взлетно-посадочная полоса
Заказчик (инициатор)
ОАО «Аэропорт Толмачево»
Исполнитель
ОАО «Аэропорт Толмачево», ООО «Промышленное развитие», Администрация Новосибирской области
Описание
Развитие аэропорта осуществляется в рамках частно-государственного партнерства. Частный инвестор – компания «Новопорт» – вкладывает средства в модернизацию инфраструктуры аэропорта. За последние годы завершена комплексная реконструкция аэровокзала внутренних линий, расширен международный аэровокзал, сдана в эксплуатацию первая очередь грузового терминала. Всего в рамках проекта государством и частным инвестором вложено уже более 6,5 млрд руб. В «Толмачево» предстоит построить еще немало важных объектов: от крытой автопарковки на 700 мест и цеха бортового питания до четырехзвездочного отеля и единого пассажирского терминала. С открытием нового терминала аэропорт сможет обслуживать уже не 4 млн, а 5,5 млн человек ежегодно. Инвестиционная программа предусматривает также реконструкцию первой взлетно-посадочной полосы, строительство выставочного и конгресс-центра общей площадью 125 тыс. кв. м. В начале июля 2010 г. в аэропорту будет введена в эксплуатацию вторая взлетно-посадочная полоса. В ее строительство инвестировано более 3 млрд руб. средств государственного бюджета и еще 1 млрд руб. собственных средств ОАО «Аэропорт Толмачево» и частных инвестиций на подготовку инфраструктуры аэропорта.

4

15
млрд руб.

Развитие научно-технологического парка новосибирского академгородка
2010 – 2014 гг.
На какой стадии сейчас
строительство объектов первой очереди
Заказчик (инициатор)
«Технопарк Новосибирского Академгородка»
Исполнитель
«Технопарк Новосибирского Академгородка»
Описание
Региональные власти рассчитывают с помощью этого проекта дать мощный импульс для дальнейшего развития Академгородка как центра высоких технологий мирового уровня. К 2015 г. компании-резиденты технопарка будут выпускать продукции на 32,4 млрд руб. в год. Первый объект технопарка – Центр технологического обеспечения инновационных разработок – введен в эксплуатацию в марте 2010 г. Он разместился в здании площадью 9,4 тыс. кв. м. В технопарке будут построены офисно-лабораторные и производственные здания, гостиница и жилой микрорайон. В 2010 г. на создание технопарка из бюджетов всех уровней будет выделен 1,4 млрд руб. (в том числе из областного бюджета – 801 млн руб.).

5

8,5
млрд руб.

Строительство завода по изготовлению цемента сухим способом
2006 – 2012 гг.
На какой стадии сейчас
монтаж оборудования
Заказчик (инициатор)
РАТМ Холдинг (основной собственник ОАО «Искитимцемента»)
Исполнитель
ОАО «Искитимцемент»
Описание
ОАО «Искитимцемент» – единственный производитель цемента в Новосибирской области. Производственные мощности предприятия позволяют ему сейчас выпускать 1,3 млн т цемента в год. С вводом в эксплуатацию нового предприятия по производству цемента «сухим» способом суммарные мощности двух заводов «Искитимцемента» достигнут 3,13 млн т в год. По расчетам компании, в результате реализации проекта доля «Искитимцемента» на цементном рынке России возрастет с 3% до 4%. Большая часть оборудования для нового завода уже приобретена. Его монтаж завершится в конце 2010 г. Пуск завода в эксплуатацию намечен на осень 2012 г. Из-за кризиса спрос на цемент упал. В 2009 г. завод продал 1,38 млн т цемента (на 24,8% меньше, чем в 2008 г.). Спад продолжается, и поэтому в планах завода на 2010 г. реализация всего 1,35 млн т цемента. Но в дальнейшем предприятие ожидают оживление строительной отрасли и увеличение спроса на цемент. Через пять-семь лет рассчитывает продавать по 3,13 млн т цемента в год. Основной источник финансирования инвестиционного проекта – кредит Сбербанка (5,5 млрд руб.). Срок окупаемости – 7 лет с момента запуска.

6

4,6
млрд руб.

Создание вертикально-интегрированного холдинга на базе ОАО «Кудряшовское»
2006 – 2011 гг.
На какой стадии сейчас
разрабатывается проект строительства второго мясокомбината
Заказчик (инициатор)
агрохолдинг «Копитания»)
Исполнитель
«Группа Е4»
Описание
Крупнейший в Новосибирской области свинокомплекс «Кудряшовский» в последние годы входит в агрохолдинг «Копитания» (вместе со свинокомплексами в Волгоградской и Тверской областях). Новый владелец решил превратить «Кудряшовское» в вертикально-интегрированный холдинг, в котором будет все – от растениеводческих хозяйств и комбикормового завода до крупного мясоперерабатывающего комбината. Первый этап инвестиционного проекта реализован – в апреле 2009 г. в пригороде Новосибирска открыт мясокомбинат «Кудряшовский» (мощность – 21 тыс. т готовой продукции в год). Его строительством с 2007 г. занималась «Группа Е4» Михаила Абызова. На месте демонтированных старых корпусов возвели новые помещения площадью более 60 тыс. кв. м. В проект инвестировано 1,35 млрд руб. (в том числе 1,13 млрд руб. – кредит Россельхозбанка). По данным администрации Новосибирской области, «Копитания» планирует в ближайшие два года построить в регионе еще один мясоперерабатывающий завод.

7

3,1
млрд руб.

Развитие НПО «Элсиб»
2006 – 2013 гг.
На какой стадии сейчас
продолжается модернизация производства, приобретение и установка нового оборудования
Заказчик (инициатор)
НПО «Элсиб»
Исполнитель
НПО «Элсиб»
Описание
Вместе с «Группой Е4» и «Уральским турбинным заводом» НПО «Элсиб» входит в энергетический консорциум, который поставил своей целью побороться с западными энергомашиностроительными корпорациями за заказы на инжиниринговое сопровождение крупных энергетических проектов. Завод намерен расширить линейку газотурбинных и гидрогенераторов, увеличить выпуск продукции на 4,5 млрд руб. в год. Больше половины расходов на реализацию инвестпроекта предприятие финансирует из собственных средств.

8

3
млрд руб.

Строительство международного выставочного комплекса «Сибирь Экспо»
2008 – 2014 гг.
Срок окупаемости – 7 лет
Стадия реализации
ведутся земляные работы на отведенном для строительства участке
Заказчик (инициатор)
«Сибирь Экспоцентр»
Исполнитель
«Сибирь Экспоцентр»
Описание проекта
Выставки в «Сибирь Экспо» планирует проводить компания ITE (крупный международный оператор, купивший в 2008 г. «Сибирскую ярмарку»). В реконструированном корпусе (9 тыс. кв. м) Новосибирского электровакуумного завода «Сибирской ярмарке» давно уже тесно. Она проводит там примерно 75 выставок в год. В новом комплексе сможет проводить 100-200 выставок и с большим размахом. «Сибирь Экспо» строится на трассе в аэропорт «Толмачево». Общая площадь здания составит 60 тыс. кв. м (первой очереди – 35 тыс. кв. м).
Примерно две трети инвестиций в проект планируется привлечь в виде заемных средств.

9

2,7
млрд руб.

Производство стеклотары на заводе «Экран»
2002 – 2010 гг.
Срок окупаемости – 5,2 лет
Стадия реализации
введена в эксплуатацию линия по выпуску бутылок из темного стекла
Заказчик (инициатор)
«РАТМ Холдинг»
Исполнитель
«Завод «Экран»
Описание проекта
Первые две линии по производству стеклянной бутылки в реконструированном цехе бывшего оборонного завода «Экран» «РАТМ Холдинг» запустил еще в 2002 г. Через четыре года компания ввела в эксплуатацию вторую очередь производства (мощности были увеличены с 90 млн до 250 млн единиц стеклотары в год). В декабре 2007 г. с запуском стекловаренной печи мощности возросли до 360 млн единиц стеклотары в год. В мае 2010 г. введено в эксплуатацию оборудование по выпуску пивных бутылок из коричневого стекла. Инвестиционная программа предусматривает расширение производства до 1 млрд единиц стеклотары в год. Проект реализуется на собственные средства предприятия и кредит Чешского банка. Администрация Новосибирской области предоставила «Заводу «Экран» льготу по налогу на имущество и по налогу на прибыль. В течение всего срока реализации проекта господдержка составит 95,8 млн руб.

10

2,1
млрд руб.

Создание завода по производству конструкций для малоэтажного строительства
2010 – 2011 гг.
Стадия реализации
выполнены фундаменты основного корпуса
Заказчик (инициатор)
компания «Сибирский Строитель»
Исполнитель
«Сибирский Строитель»
Описание проекта
Новосибирская компания «Сибирский Строитель» намерена за два года построить и запустить в Искитиме завод по производству конструкций для малоэтажного строительства из ячеистого газобетона по технологии немецкой компании Wehrhahn 1400-Plus. Уже к концу 2012 г. предприятие должно выйти на проектную мощность – 470 тыс. куб. м готовой продукции. Инвестор рассчитывает на то, что в ближайшие годы начнется быстрое восстановление строительного рынка и в первую очередь – малоэтажного строительства. По оценке «Сибирского Строителя», к 2015 г. темпы роста использования газобетона могут увеличиться до 60% в год. В мае 2010 г. инвестиционный совет при губернаторе Новосибирской области одобрил проект. «Сибирский Строитель» получит господдержку на 187 млн руб. в виде субсидирования процентной ставки по кредиту и льготы по налогу на имущество.

11

1,8
млрд руб.

Строительство тепличного комбината «Новосибирский»
2008 – 2013 гг.
Срок окупаемости – 5,5 лет
Стадия реализации
завершен монтаж конструкций теплиц на первом пусковом комлексе, ведется прокладка инженерных сетей
Заказчик (инициатор)
компания «Тепличный комбинат «Новосибирский»
Исполнитель
«Тепличный комбинат «Новосибирский»
Описание проекта
Компания «Столичные овощи», созданная в 2006 г. бывшим первым вице-губернатором Сахалинской области Борисом Горкуновым и руководителем ассоциации «Теплицы России» Натальей Роговой, до кризиса объявила о намерении построить в восьми российских регионах тепличные комбинаты общей площадью 112 тыс. кв. м. В Новосибирской области ее комплекс (17,2 га теплиц) строится неподалеку от аэропорта «Толмачево». Он будет выращивать 10,2 тыс. т овощей в год. Сейчас в области потребляется около 35 тыс. т свежих овощей в год (больше половины – импорт). Россельхозбанк принял решение выдать «Тепличному комбинату «Новосибирский» кредит (318,9 млн руб.). До сих пор предприятие вело строительство новосибирского комплекса на собственные средства (потрачено около 212,5 млн руб.). По словам генерального директора компании «Тепличный комбинат «Новосибирский» Натальи Ивановой-Слепцовой, запуск в эксплуатацию первой очереди комплекса (4,36 га) запланирован на ноябрь 2010 г., выпуск первой партии продукции – на декабрь 2010 г.

12

1,5
млрд руб.

Строительство гостиницы Hilton
2006 – 2010 гг.
Срок окупаемости – 7 лет
Стадия реализации
завершающие работы по подготовке гостиницы к открытию
Заказчик (инициатор)
фонд London & Regional Properties (L&RP, Великобритания)
Исполнитель
фонд London & Regional Properties (Великобритания)
Описание проекта
Фонд L&RP братьев Ричарда и Яна Ливингстон с 2005 г. вложил в российские проекты более 500 млн евро. Один из последних докризисных проектов компании предусматривал строительство в нескольких крупных российских городах отелей для всемирно известной гостиничной сети Hilton. В Новосибирске гостиничный комплекс (26 тыс. кв. м) разместили рядом с театром «Глобус». Кроме гостиницы уровня четыре звезды на 188 номеров в комплекс входит бизнес-центр класса А (15 тыс. кв. м). Изначально L&RP планировал открыть комплекс в конце 2008 г. Но затем открытие несколько раз переносилось. Бизнес-центр уже введен в эксплуатацию и в нем появились первые арендаторы. Открытие гостиницы запланировано на ближайшие месяцы.

13

1,3
млрд руб.

Строительство горно-обогатительного комплекса по добыче и переработке титано-циркониевых руд
2010 – 2014 гг.
Срок окупаемости – 5 лет
Стадия реализации
проектирование, подготовка технических условий для строительства
Заказчик (инициатор)
«Сибирский промышленный холдинг»
Исполнитель
«Минерал Групп»
Описание проекта
У «Сибирского промышленного холдинга» (СПХ) уральские корни. Созданная пять лет назад в Екатеринбурге компания разрабатывает инновационные технологии добычи и переработки сырья и готовится к освоению месторождения кварцевых песков в Омской области и циркон-ильменитовой россыпи в Новосибирской области. СПХ планирует построить в Ордынском районе Новосибирской области горно-обогатительный комплекс и обогатительную фабрику. Предприятие будет производить 51,4 тыс. т ильменитового, 15,4 тыс. т цирконового, 4 тыс. т рутилового концентрата и 600 тыс. т стекольных песков. Ильменит применяется при производстве легированных сталей, металлического титана, электродов, пигментов. Циркон используется, в частности, для выпуска огнеупоров и керамики. В мае 2010 г. СПХ представила свой проект инвестиционному совету при губернаторе Новосибирской области. Инвестсовет одобрил инициативу и предложил совместно проработать вопросы создания инфраструктуры (газоснабжение, электроснабжение и пр.) и соблюдения экологических норм.

14

1,2
млрд руб.

Увеличение мощности нефте- перерабатывающего завода в поселке Коченево
2009 – 2011 гг.
Срок окупаемости – 4 года
Стадия реализации
ведется монтаж оборудования
Заказчик (инициатор)
группа компаний «Стандарт»
Исполнитель
компания «ВПК-Ойл»
Описание проекта
Группа компаний «Стандарт» владеет одноименной сетью АЗС в Новосибирске. Четыре года назад «Стандарт» начал строить на окраине Коченевского района нефтеперерабатывающий завод. В апреле 2008 г. в эксплуатацию была введена его первая очередь, способная перерабатывать 50 тыс. т сырой нефти в год. Сейчас компания намерена увеличить мощность переработки в четыре раза – до 200 тыс. т.
Нефть на переработку в Коченево поступает из Северного района Новосибирской области с Верх-Тарского месторождения, разрабатываемого компанией ТНК-BP. Администрация Новосибирской области по лицензионному соглашению с ТНК-BP имеет квоту на переработку 200 тыс. т нефти в год, которую в конце 2006 г. передала «Стандарту». Завод выпускает дизельное топливо и бензин марки А-80. В 2009-2011 гг. на господдержку проекта из областного бюджета будет выделено 221,3 млн руб. в виде субсидирования процентной ставки по кредитам, льгот по налогам на имущество и на прибыль.

15

1,1
млрд руб.

Расширение производства принтеров компании «Сан»
2009 – 2015 гг.
Срок окупаемости – 3,5 года
Стадия реализации
дополнительные опытно-конструкторские работы, монтаж технологических линий
Заказчик (инициатор)
компания «Сан»
Исполнитель
компания «Сан»
Описание проекта
Компания «Сан» новосибирца Владислава Мирчева начинала с продажи оборудования и материалов для наружной рекламы. Семь лет назад он стал завозить из Китая широкоформатные принтеры для печати баннеров и плакатов – спрос на такое оборудование быстро увеличивался. Но качество чернил к принтерам было ужасно нестабильным, и «Сан» пригласил знакомых химиков, чтобы разработать собственные чернила. Полученные чернила оказались качественнее китайских и дешевле европейских. А дальше «Сан» разработал не имеющий мировых аналогов принтер, которым заинтересовались на мировом рынке. Осенью прошлого года проект новосибирской компании по расширению производства наночернил и оборудования для высокотехнологичных видов цифровой печати решила поддержать госкорпорация «Роснано». Она инвестирует в него 167 млн руб., еще 135 млн руб. предоставляет банк Уралсиб. «Сан» вкладывает в проект 365 млн руб. собственных средств и еще 300 млн руб. компании одолжил НОМОС банк. За четыре года «Сан» намерена увеличить выпуск принтеров почти в два раза, чернил – почти в три раза, расширить сбытовую сеть в Европе, Северной Америке и Азии.