Подписаться
Курс ЦБ на 23.01
74,36
90,40

Цены на новосибирские квартиры-студии за год выросли почти на 20%

Цены на новосибирские квартиры-студии за год выросли почти на 20%
Иллюстрация: https://pixabay.com

Аналитики подсчитали, как изменились цены на самые маленькие квартиры в продаже, состоящие из одной комнаты.

По данным экспертов сайта по подбору жилья N1.RU, средняя стоимость квадратного метра в квартирах-студиях в Новосибирске за год поднялась на 18,6% — до 74,5 тыс. руб. Доля предложений студий в общем объеме объявлений о продаже жилья за год выросла с 10% до 11%. В разрезе районов сокращение доли есть только в Кировском и Первомайском, а в остальных она либо выросла, либо не изменилась.

Средняя цена студии размером 25 кв. м в июне составила 1,8 млн руб. При этом в Первомайском районе можно купить студию в среднем за 1,3 млн руб., а в центре средние расценки — около 3 млн руб. при площади объекта около 30 кв. м, выяснили аналитики.

Цены на микроквартиры размером до 20 «квадратов» также выросли. Стоимость одного квадратного метра в самом маленьком жилье увеличилась на 15,7%, до 70,7 тыс. руб./кв. м. Зато, по информации специалистов, доля микроквартир в общем объеме предложений снизилась на 1%. Сейчас микроквартиры — самый малочисленный сегмент на рынке жилой недвижимости. Рост доли микроквартир оказался максимальным лишь в Ленинском районе — в 2 раза, до 14%.

В него входят гостинки в старых домах-общежитиях, очень маленькие студии в новых домах эконом-класса и даже комнаты в квартирах, в которых установлены санузлы. Минимальная площадь отдельных квартир начинается от 11 «квадратов».

Рост цен есть во всех сегментах жилья, в том числе и на самые маленькие квартиры на рынке. Несмотря на общий рост цен, спрос на маленькие квартиры вряд ли заметно вырастет, так как сравнительно низкие ставки по ипотеке и высокие темпы строительства жилья во всех сегментах в последние годы сделали доступными для большинства новосибирцев более комфортные по площади квартиры, — отметила руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

Самое читаемое
  • В пойме реки Каменки в Новосибирске создадут ландшафтный паркВ пойме реки Каменки в Новосибирске создадут ландшафтный парк
  • Мини-бизнес на любимом занятии. История новосибирского супружеского стартапаМини-бизнес на любимом занятии. История новосибирского супружеского стартапа
  • Сильные морозы вернутся в Новосибирск в конце выходныхСильные морозы вернутся в Новосибирск в конце выходных
  • Милионные компенсации за товарные знаки требует «Холидей» с бывших поставщиковМилионные компенсации за товарные знаки требует «Холидей» с бывших поставщиков
  • Оштрафовали федеральную сеть зоомагазинов в НовосибирскеОштрафовали федеральную сеть зоомагазинов в Новосибирске
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.