В Новосибирске завершен конфликт вокруг ЦУМа

Седьмой арбитражный апелляционный суд Томска вынес решение по делу о продаже ЦУМа. Спор между собственниками разрешен.

5 марта 2015 г. Седьмой томский апелляционный суд разрешил спор между ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» и ЗАО «СИИНТО». Напомним, 17 сентября 2014 г. в Новосибирске должна была состояться продажа имущественного комплекса ЦУМа. Но сделка, назначенная в рамках конкурсного производства «Сибирского инвестиционного товарищества», была признана несостоявшейся, так как часть имущества СИИНТО находится в общей долевой собственности.
 
Единый лот состоял из недвижимости, расположенной на пр. Димитрова, 5, –  помещений  общей площадью 10,67 тыс. кв. м и земельных участков площадью 12,76 тыс. кв. м. Начальная цена была определена в 706,4 млн руб. 
 
Решение суда гласит: «Признать за обществом с ограниченной ответственностью «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» право на долю в размере 6288/110280 в праве общей долевой собственности». Право признано на 78 нежилых помещений. А также суд постановил «истребовать от закрытого акционерного общества «Сибирское инвестиционное товарищество» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» 80 нежилых помещений. 
 
«Дело в том, что 28.09.2010 г. между ЗАО «СИИНТО» (продавец) и ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» (покупатель) был заключен договор купли-продажи помещений, по условиям которого продавец передал в собственность покупателя нежилые помещения общей площадью 628,8 кв.м, расположенные на 4-м этаже здания по адресу: г. Новосибирск, пр. Димитрова, д. 5. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество здания независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это. Апелляционная инстанция признала за ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» право собственности на долю в размере 6288/110280 в праве общей долевой собственности на места общего пользования, расположенные в ЦУМе и истребовала от ЗАО «СИИНТО» в пользу ОО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» указанные помещения. С момента установления долевой собственности на общее имущество в здании, доля ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» не может находиться в составе конкурсной массы ЗАО «СИИНТО», а, следовательно, ЗАО «СИИНТО» не может распоряжаться указанной долей, так как только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом», – пояснил  Управляющий партнер юридической фирмы «LL C-Право» Дмитрий Лизунов.
 
Самое читаемое
  • В Екатеринбурге возобновила работу станция по приему вторсырья возле ТРЦ «Мега»В Екатеринбурге возобновила работу станция по приему вторсырья возле ТРЦ «Мега»
  • За первые шесть месяцев 2025 г. упала выручка половины крупнейших строителей жильяЗа первые шесть месяцев 2025 г. упала выручка половины крупнейших строителей жилья
  • От УДТК до Парка Сказов: свердловчане снова выбирают «Достояние Среднего Урала»От УДТК до Парка Сказов: свердловчане снова выбирают «Достояние Среднего Урала»
  • Россельхознадзор снял со «Светофора» обвинения в сбыте фальсификатаРоссельхознадзор снял со «Светофора» обвинения в сбыте фальсификата
  • Молодые предприниматели рассказали, что нужно для развития реального сектора экономикиМолодые предприниматели рассказали, что нужно для развития реального сектора экономики
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.