В Новосибирске завершен конфликт вокруг ЦУМа

Седьмой арбитражный апелляционный суд Томска вынес решение по делу о продаже ЦУМа. Спор между собственниками разрешен.

5 марта 2015 г. Седьмой томский апелляционный суд разрешил спор между ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» и ЗАО «СИИНТО». Напомним, 17 сентября 2014 г. в Новосибирске должна была состояться продажа имущественного комплекса ЦУМа. Но сделка, назначенная в рамках конкурсного производства «Сибирского инвестиционного товарищества», была признана несостоявшейся, так как часть имущества СИИНТО находится в общей долевой собственности.
 
Единый лот состоял из недвижимости, расположенной на пр. Димитрова, 5, –  помещений  общей площадью 10,67 тыс. кв. м и земельных участков площадью 12,76 тыс. кв. м. Начальная цена была определена в 706,4 млн руб. 
 
Решение суда гласит: «Признать за обществом с ограниченной ответственностью «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» право на долю в размере 6288/110280 в праве общей долевой собственности». Право признано на 78 нежилых помещений. А также суд постановил «истребовать от закрытого акционерного общества «Сибирское инвестиционное товарищество» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» 80 нежилых помещений. 
 
«Дело в том, что 28.09.2010 г. между ЗАО «СИИНТО» (продавец) и ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» (покупатель) был заключен договор купли-продажи помещений, по условиям которого продавец передал в собственность покупателя нежилые помещения общей площадью 628,8 кв.м, расположенные на 4-м этаже здания по адресу: г. Новосибирск, пр. Димитрова, д. 5. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество здания независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это. Апелляционная инстанция признала за ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» право собственности на долю в размере 6288/110280 в праве общей долевой собственности на места общего пользования, расположенные в ЦУМе и истребовала от ЗАО «СИИНТО» в пользу ОО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» указанные помещения. С момента установления долевой собственности на общее имущество в здании, доля ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» не может находиться в составе конкурсной массы ЗАО «СИИНТО», а, следовательно, ЗАО «СИИНТО» не может распоряжаться указанной долей, так как только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом», – пояснил  Управляющий партнер юридической фирмы «LL C-Право» Дмитрий Лизунов.
 
Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
  • Крупнейший производитель кирпича продал все свои заводы в РоссииКрупнейший производитель кирпича продал все свои заводы в России
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.