В Новосибирске завершен конфликт вокруг ЦУМа

«Дело в том, что 28.09.2010 г. между ЗАО «СИИНТО» (продавец) и ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» (покупатель) был заключен договор купли-продажи помещений, по условиям которого продавец передал в собственность покупателя нежилые помещения общей площадью 628,8 кв.м, расположенные на 4-м этаже здания по адресу: г. Новосибирск, пр. Димитрова, д. 5. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество здания независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это. Апелляционная инстанция признала за ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» право собственности на долю в размере 6288/110280 в праве общей долевой собственности на места общего пользования, расположенные в ЦУМе и истребовала от ЗАО «СИИНТО» в пользу ОО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» указанные помещения. С момента установления долевой собственности на общее имущество в здании, доля ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» не может находиться в составе конкурсной массы ЗАО «СИИНТО», а, следовательно, ЗАО «СИИНТО» не может распоряжаться указанной долей, так как только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом», – пояснил  Управляющий партнер юридической фирмы «LL C-Право» Дмитрий Лизунов.