В марте цена за квадратный метр в новостройке стала выше, чем в феврале, почти на 1%

По сообщению аналитического центра АН "Жилфонд", в начале марта 2014 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Новосибирска составила 58,92 тыс. руб.

В процентах рост цены в марте, по сравнению с февралем, составляет 0,91%.

Март 2014 года для первичного рынка Новосибирска стартовал со следующим уровнем цен:

1-комнатные – 57,87 тыс. руб. за кв. м. (57,08 в феврале);

2-комнатные – 54,52 тыс. руб. за кв. м. (54,11 в декабре);

3-комнатные – 53,78 тыс. руб. за кв. м. (53,37 в декабре);

«Повышение вполне ожидаемое. Дело в том, что до сих пор некоторые застройщики сдерживали рост цен, восполняя дефицит потребительского спроса, который, в свою очередь, был связан с сезонным фактором: вторая половина декабря и январь всегда оборачиваются снижением активности на первичном рынке, равно как и в других сегментах. Колебания курса валют не слишком сказались на новосибирском рынке новостроек – большинство местных застройщиков приобретает стройматериалы у местных же поставщиков, взаимоотношения у них рублевые и изменений особых в них не происходит. Федеральные компании зависят от курса валют. Однако, слишком сильно поднимать цены у них нет возможности – в этом случае они проиграют в конкурентной борьбе», – передает пресс-служба «Жилфонда» оценку руководителя отдела новостроек агентства Григорий Якобсон.

Эксперт прогнозирует, что в течение ближайших нескольких месяцев новосибирцев ждет заметный рост цен на первичном рынке, в связи с введением обязательного страхования ответственности застройщиков. Пока большинство компаний работает по уже выданным ранее разрешениям на строительство, но, вероятно, скоро остро встанет вопрос о том, кто будет оплачивать стоимость страхования.

Наиболее вероятным раскладом событий Якобсон считает рост средневзвешенной цены квадратного метра в новостройках. Поэтому рекомендует заняться приобретением квартиры в новостройке уже сейчас.