В Новосибирске цены на новостройки остались примерно на том же уровне

Застройщики и агентства недвижимости подводят предварительные итоги года на рынке новостроек: по данным АН "Жилфонд" цены остались на том же уровне. СП ООО "Сибакадемстрой" отметил их повышение.

По данным аналитического центра АН "Жилфонд", в начале декабря средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Новосибирска составила 57,15 тыс. руб. за квадратный метр, что на 0,33% ниже средневзвешенной цены в ноябре этого года.

Как сообщил "Деловому кварталу" директор по маркетингу и продажам СП ООО "Сибакадемстрой" Динар Зарипов, цены на квартиры в строящихся домах, по данным компании, за год в Новосибирске выросли в среднем на 4 %.

"Средняя удельная цена квадратного метра на рынке строящегося жилья в Новосибирске остается на уровне 50-52 тыс. руб", - добавляет Динар Зарипов.

Руководитель отдела новостроек агентства недвижимости "Жилфонд" Григорий Якобсон сообщает, что средняя стоимость квадратных метров в новостройках продержалась практически на одном уровне.

"В конце года мы отметили небольшое повышение, связанное с тем, что много объектов подошли к этапу сдачи, а в продаже появились квартиры, приобретенные инвесторами. Однако, кардинально на средневзвешенные цены эти факторы повлиять не смогли", - отмечает он.

"По нашим прогнозам, цены на жилье на рынке строящегося жилья в будущем году вырастут на 3-4%. Вероятность развития данного варианта возможна на фоне сохранения покупательской активности, которая сейчас имеет место быть, а также при сохранении или снижении процентных ставок по жилищным кредитам. Предпосылок для стагнации на рынке новостроек мы не видим", - считает Динар Зарипов.

Трендом уходящего года "Жилфонд" назвал уход застройщиков от строительства студий к среднего размера однокомнатным квартирам. По мнению "Сибакадемстроя" основным трендом будущего года станет рост ипотечных сделок.