В Новосибирске построят бизнес-центр в 23 этажа

«Все хорошо в этом проекте, кроме места, стоимости и времени реализации. Во-первых, это не у «Ауры» и не у метро, а это полкилометра пешком от остановки. Во-вторых, для того чтобы соблюсти заявленные параметры рентабельности в 5-7 лет при стоимости 85 000 руб./м2, ставка аренды должна быть 1000-1400.  Сегодня таких ставок нет даже в бизнес-центрах класса А. И, судя по тенденциям, таких ставок не будет в ближайшие годы. Если бы сегодня этот бизнес-центр был введен, то максимальная ставка была бы 700 руб./м2. В-третьих, сейчас рынок падает, ставки снижаются, арендаторы получают дисконт или сокращают площади. Нет дефицита помещений. Мне этот проект кажется рискованным коммерческим мероприятием», – поделился мнением с DK.RU  

директор по развитию ДНИ Групп Игорь Рылов.