В Новосибирске снизились цены на парковки, а гаражи стали недоступнее

Новосибирская недвижимость продолжает меняться в цене. На этот раз аналитики узнали, что происходит с узким сегментом - парковками и гаражами.

#НОВОСТИ

Специалисты по недвижимости провели исследование цен на гаражи и парковки. По данным пресс-службы портала N1.RU совместно с НГС.Недвижимость, сейчас средняя стоимость капитального гаража составляет 518 тыс. руб. (рост на 14%). При этом аренда гаража за год просела на 14 тыс. руб. - до 5700 руб. По подсчетам специалистов, при таких ценах гараж окупит себя за год на 13 %.

А вот парковочное место на подземной автостоянке сейчас стоит в среднем 638 тыс. руб. Снижение к прошлому году составило 16 %. Эти же места можно арендовать в среднем за 5 тыс. руб. - стоимость не изменилась. Парковочное место окупит себя на 9,5 % в год.

Аналитики выяснили как снизилась окупаемость этих площадей: для капитального гаража снижение составило 3 % в год, а для парковочного места рост на 1,5 % (при учете стоимости аренды в год).

Специалисты сделали вывод, что на данный момент новосибирцам как правило выгоднее арендовать гаражи, чем покупать. С парковочными местами ситуция обратная: они падают в цене, поэтому сейчас самое время для покупки.