В Новосибирске стремительно дешевеют офисные площади

Аналитики выяснили, что общее число предложений о продаже коммерческой недвижимости в Новосибирске выросло за год на 12%, а спрос упал на 16%. К тому же она подешевела.

По данным экспертов Avito.Недвижимость, большую часть рынка (44%) составляют предложения о продаже помещений свободного назначения. Из самого дешевого на рынке — помещение общественного питания за 8,5 млн руб., дороже всего выставляются производственные помещения — в среднем 38,5 млн руб.

Следом за ними по цене идут гостиницы, которые в среднем продавались за 24,6 млн руб., за ними — торговые помещения (18,4 млн. руб.). что касается динамики цены, то за год подорожали только производственные помещения — на 24%. А подешевели более всех гостиницы и склады — на 28%.

По итогам прошедших месяцев 2018 г., 44% предложений на рынке коммерческой недвижимости пришлось на помещения свободного назначения, отметили эксперты, по 20% заняли торговые помещения и офисы. Меньше всего было предложений о продаже гостиниц и помещений общепита — по 1%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года общий объем рынка, согласно подсчетам специалистов, вырос на 12%. 

Также они отметили, что спрос на покупку коммерческой недвижимости снизился в этом году на 16%. Причем самое больше падение досталось торговым площадям, 47%. Еще 26% отрицательной динамики досталось производственным помещениям и 23% — офисам. А вырос спрос сильнее всего на помещения общественного питания — 164%, еще 13% взяли гостиницы, 10% — помещения свободного назначения и 1% — складские.

Финансовые вложения в арендную недвижимость — это всегда крупный и дорогой инвестиционный проект, требующий стабильности и уверенности в среднесрочной перспективе. В условиях колебаний на валютном рынке и угрозы новых санкций российские бизнесмены проявляют осторожность и выдержку — этим и вызвано снижение спроса на коммерческую недвижимость, — рассказал управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин.  

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
  • Коррупционный скандал. ФСБ арестовала сотрудников Минэкономразвития в Москва-ситиКоррупционный скандал. ФСБ арестовала сотрудников Минэкономразвития в Москва-сити
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.