Подписаться
Курс ЦБ на 15.07
71,12
80,62

В Новосибирске стремительно дешевеют офисные площади

В Новосибирске стремительно дешевеют офисные площади
Иллюстрация: https://pixabay.com

Аналитики выяснили, что общее число предложений о продаже коммерческой недвижимости в Новосибирске выросло за год на 12%, а спрос упал на 16%. К тому же она подешевела.

По данным экспертов Avito.Недвижимость, большую часть рынка (44%) составляют предложения о продаже помещений свободного назначения. Из самого дешевого на рынке — помещение общественного питания за 8,5 млн руб., дороже всего выставляются производственные помещения — в среднем 38,5 млн руб.

Следом за ними по цене идут гостиницы, которые в среднем продавались за 24,6 млн руб., за ними — торговые помещения (18,4 млн. руб.). что касается динамики цены, то за год подорожали только производственные помещения — на 24%. А подешевели более всех гостиницы и склады — на 28%.

По итогам прошедших месяцев 2018 г., 44% предложений на рынке коммерческой недвижимости пришлось на помещения свободного назначения, отметили эксперты, по 20% заняли торговые помещения и офисы. Меньше всего было предложений о продаже гостиниц и помещений общепита — по 1%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года общий объем рынка, согласно подсчетам специалистов, вырос на 12%. 

Также они отметили, что спрос на покупку коммерческой недвижимости снизился в этом году на 16%. Причем самое больше падение досталось торговым площадям, 47%. Еще 26% отрицательной динамики досталось производственным помещениям и 23% — офисам. А вырос спрос сильнее всего на помещения общественного питания — 164%, еще 13% взяли гостиницы, 10% — помещения свободного назначения и 1% — складские.

Финансовые вложения в арендную недвижимость — это всегда крупный и дорогой инвестиционный проект, требующий стабильности и уверенности в среднесрочной перспективе. В условиях колебаний на валютном рынке и угрозы новых санкций российские бизнесмены проявляют осторожность и выдержку — этим и вызвано снижение спроса на коммерческую недвижимость, — рассказал управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин.  

Самое читаемое
  • Почему новосибирцы собираются переезжать на юг?Почему новосибирцы собираются переезжать на юг?
  • ДК составил топ частных клиник, проводящих онлайн-консультацииДК составил топ частных клиник, проводящих онлайн-консультации
  • Торговое здание с арендаторами выставлено на продажу в НовосибирскеТорговое здание с арендаторами выставлено на продажу в Новосибирске
  • Первый фермерский рынок открывается в Новосибирской областиПервый фермерский рынок открывается в Новосибирской области
  • Rusal потребовал от Потанина сменить топов «Норникеля» после череды экологических аварийRusal потребовал от Потанина сменить топов «Норникеля» после череды экологических аварий
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.