В Новосибирске цены на новостройки снижаются, а на «вторичку» — замерли

Агентство недвижимости подсчитало, как изменились цены на жилую недвижимость в Новосибирске по итогам первого осеннего месяца.

В сентябре 2017 г. средние удельные цены на квартиры в новостройках Новосибирска снизились на 0,66 % — до уровня 53,63 тыс. руб. за кв. м., привели данные в АН «Жилфонд», заметив, что цены уменьшаются второй месяц:

Последние два месяца потенциальных покупателей квартир в новостройках застройщики и агентства активно стимулируют акциями, скидками и предложением квартир в новых объектах с отдалённым сроком сдачи. Потребительский спрос оживился с ростом доступности ипотечного кредитования и снижением ипотечных ставок. Несмотря на снижение цен предложения, покупатели в текущем квартале предпочитали приобретать квартиры в домах со сроком сдачи не более, чем через год-полтора, — поясняет руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон.

Что касается вторичного рынка недвижимости, то здесь, по оценке аналитиков, средневзвешенная цена предложения не снижалась — положительная динамика составила 0,09 %, стоимость поднялась до уровня 58,89 тыс. руб. за 1 кв. м.

В этом году цены предложения и спрос на вторичном рынке недвижимости находятся в состоянии неустойчивого равновесия. Как мы и ожидали ранее, во второй половине сентября увеличилась активность потребителей на рынке. Драйвером спроса и предложения в этом году являются обменные сделки, обычно, это связанная цепочка сделок по продаже и покупке квартир взамен проданных с целью улучшения жилищных условий. В третьем квартале улучшился информационный фон, стали расти ожидания потребителей в отношении условий ипотечного кредитования,  — рассказывает Александр Чемёркин, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд».

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
  • Коррупционный скандал. ФСБ арестовала сотрудников Минэкономразвития в Москва-ситиКоррупционный скандал. ФСБ арестовала сотрудников Минэкономразвития в Москва-сити
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.