«Вторичка» в Новосибирске продолжает падать в цене

Как сообщают специалисты агентства недвижимости «Жилфонд», в марте 2017 г. цены на квартиры на вторичном рынке снизились на 0,51% и достигли уровня 58,76 тыс. руб. за кв. м.

По итогам месяца цены на однокомнатные квартиры составили в среднем 60,73 тыс. руб. за кв. м (-0,29%), двухкомнатные – 58,01 тыс. руб. за кв. м (-0,81%) и на «трешки» – 56,61 тыс. руб. за кв. м (-0,47%).

«Из-за снижения цен продавцами рынок готового вторичного жилья «ожил», и на «вторичку» переключается всё больше потребителей и участников рынка недвижимости.  Рост активности в этом сегменте сдерживают ставки по ипотечным кредитам и предложение инвестиционных квартир на рынке новостроек в высокой стадии готовности. Но в массовом сегменте именно цена является основным ограничителем спроса, и часть потребителей уже переориентировалась на вторичный рынок», – рассказал руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Сергей Ежак.

Лидером по средневзвешенной цене квадратного метра в марте 2017 г. стал сегмент однокомнатных квартир в Центральном районе (81,40 тыс. руб. за кв. м, год назад – 86,93 тыс. руб. за кв. м). В настоящее время в базе данных «Жилфонда» продаётся 23 318 одно-, двух- и трёхкомнатных квартир в многоквартирных домах во всех административных районах Новосибирска.